空地租賃合同范本

空地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的空地租賃給乙方使用，乙方承租甲方空地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、空地位置、面積及用途1.甲方出租的空地位于__________（具體地址），占地面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃空地的用途為_(kāi)_________（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、空地使用及管理1.乙方有權(quán)按合同約定的用途使用空地，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)空地的物業(yè)管理、維護(hù)及安全生產(chǎn)，確?？盏貎?nèi)的設(shè)施安全、整潔。3.乙方不得在空地上進(jìn)行違法建設(shè)，不得改變空地用途，不得損害甲方權(quán)益。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致空地及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致空地及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離空地，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：空地平面圖、相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的空地租賃給乙方使用，乙方承租甲方空地事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、空地位置、面積及用途1.甲方出租的空地位于__________（具體地址），占地面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃空地的用途為_(kāi)_________（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、空地使用及管理1.乙方有權(quán)按合同約定的用途使用空地，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)空地的物業(yè)管理、維護(hù)及安全生產(chǎn)，確保空地內(nèi)的設(shè)施安全、整潔。3.乙方不得在空地上進(jìn)行違法建設(shè)，不得改變空地用途，不得損害甲方權(quán)益。五、丙方權(quán)益及責(zé)任1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃空地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約及限制條款的執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益。六、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致空地及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致空地及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、合同的變更和解除1.合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離空地，并支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃空地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行違約及限制條款的執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益。十、乙方違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意改變空地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在空地上進(jìn)行違法建設(shè)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十一、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，并促進(jìn)合同的履行。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠在租賃期內(nèi)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合其利益要求，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)管和指導(dǎo)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，并促進(jìn)合同的履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的空地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方擬租賃該租賃物用于__________（具體用途），甲乙雙方同意簽訂本《空地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方按照本合同的約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方，不得將租賃物用于任何非法用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方屆時(shí)協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租金根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際成本，可于合同到期前一個(gè)月由雙方協(xié)商調(diào)整。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租賃物的使用及維修4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理、維護(hù)及安全生產(chǎn)，確保租賃物內(nèi)的設(shè)施安全、整潔。4.3租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、丙方權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約及限制條款的執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行維修義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期維修的違約金。6.3甲方未經(jīng)乙方同意改變租賃物用途或轉(zhuǎn)讓租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。九、乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。9.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出租人的義務(wù)。9.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行違約及限制條款的執(zhí)行，保障乙方的權(quán)益。十、丙方的作用和意義丙方作為第三方主體介入本合同，旨