老舊樓改造合同范本

老舊樓改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[老舊樓改造合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的老舊樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），為了改善樓房的使用條件，提高居住環(huán)境質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就樓房改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______老舊樓改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改造，包括但不限于外墻立面、屋面、樓梯、衛(wèi)生間、廚房等部位的改造。1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。1.5工程期限：自雙方簽訂本合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，工期為_______日。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)表示感謝，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。3.4乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）等。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.3甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。五、工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款，每次支付金額不超過人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.3竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.4付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)及戶名如下：戶名：_______賬號(hào)：_______六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總造價(jià)×逾期天數(shù)×日違約金比例。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款銀行賬號(hào)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的老舊樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），為了改善樓房的使用條件，提高居住環(huán)境質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方監(jiān)督和質(zhì)量保障主體，就樓房改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，包括但不限于建筑工程監(jiān)理資質(zhì)、相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱等。1.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)工程過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。1.4丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不受乙方不合理影響。1.5丙方有權(quán)拒絕乙方的任何違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為。二、甲方的權(quán)利和利益優(yōu)先條款2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在工程改造過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期檢查，了解工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并要求乙方及時(shí)整改存在的問題。2.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況或個(gè)人需求，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，并通知乙方和丙方。乙方和丙方應(yīng)積極響應(yīng)并按變更要求執(zhí)行。2.4甲方利益保障條款：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)向甲方支付工程款項(xiàng)，確保甲方利益不受損害。2.5甲方優(yōu)先驗(yàn)收權(quán)：工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)優(yōu)先入住和使用樓房，乙方應(yīng)保證樓房符合入住條件。三、乙方的義務(wù)和限制條款3.1乙方應(yīng)按照甲方、丙方的監(jiān)督和要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方和丙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。3.3乙方應(yīng)按照甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和變更要求。3.4乙方在合同履行過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）等。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.3甲方和丙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。五、工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款，每次支付金額不超過人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.3竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.4付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)及戶名如下：戶名：_______賬號(hào)：_______六、違約責(zé)任及第三方介入的意義和目的6.1違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的履行，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，減少甲方與乙方之間的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的老舊樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），為了改善樓房的使用條件，提高居住環(huán)境質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方監(jiān)督和質(zhì)量保障主體，就樓房改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，包括但不限于建筑工程監(jiān)理資質(zhì)、相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱等。1.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)工程過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。1.4丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不受甲方不合理影響。1.5丙方有權(quán)拒絕甲方的任何違反法律法規(guī)、合同約定或損害乙方利益的行為。二、乙方的權(quán)利和利益優(yōu)先條款2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在工程改造過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2乙方監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期檢查，了解工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并要求甲方及時(shí)整改存在的問題。2.3乙方變更權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況或個(gè)人需求，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，并通知甲方和丙方。甲方和丙方應(yīng)積極響應(yīng)并按變更要求執(zhí)行。2.4乙方利益保障條款：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)，確保乙方利益不受損害。2.5乙方優(yōu)先入住權(quán)：工程驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)優(yōu)先入住和使用樓房，甲方應(yīng)保證樓房符合入住條件。三、甲方的義務(wù)和限制條款3.1甲方應(yīng)按照乙方、丙方的監(jiān)督和要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方和丙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。3.3甲方應(yīng)按照乙方權(quán)益主導(dǎo)的原則，積極配合乙方的監(jiān)督、檢查和變更要求。3.4甲方在合同履行過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或損害乙方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）等。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.3甲方和丙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。五、工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款，每次支付金額不超過人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.3竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.4付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)及戶名如下：戶