樓房貸款合同范本

樓房貸款合同范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方發(fā)放樓房貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方發(fā)放樓房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款金額根據(jù)乙方的實際需要和甲方的審批結(jié)果確定。第二條貸款用途2.1乙方貸款用途為購買樓房，樓房相關(guān)信息如下：樓房名稱：__________樓房位置：__________樓房面積：__________樓房單價：__________總價款：__________2.2乙方需提供甲方認可的樓房購買合同或協(xié)議。第三條貸款期限3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款期限可以根據(jù)乙方的還款情況和甲方的約定進行調(diào)整。第四條貸款利率4.1貸款利率為____%。4.2貸款利率可以根據(jù)市場情況和甲方的約定進行調(diào)整。第五條還款方式5.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方應(yīng)在每月還款日（每月____日）前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。5.3乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的利率支付提前還款利息。第六條擔保措施6.1乙方提供以下?lián)４胧海?）提供本人及配偶、父母的收入證明；（2）提供本人及配偶、父母的財產(chǎn)狀況證明；（3）提供保證人擔保；（4）提供抵質(zhì)押物擔保。6.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整擔保措施。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求立即辦理相關(guān)手續(xù)，并支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的費用。第八條違約責任8.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)當按照逾期還款利率支付逾期利息，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用。8.2甲方未按照本合同約定的期限和金額發(fā)放貸款的，應(yīng)當按照逾期發(fā)放利率支付逾期利息，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.樓房購買合同或協(xié)議2.乙方收入證明3.乙方財產(chǎn)狀況證明4.保證人擔保承諾書5.抵質(zhì)押物清單及相關(guān)權(quán)屬證明6.甲方規(guī)定的貸款利率調(diào)整通知7.甲方指定的還款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方發(fā)放樓房貸款事宜，并丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方發(fā)放樓房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款金額根據(jù)乙方的實際需要和甲方的審批結(jié)果確定。1.3乙方貸款用途為購買樓房，樓房相關(guān)信息如下：樓房名稱：__________樓房位置：__________樓房面積：__________樓房單價：__________總價款：__________第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款期限可以根據(jù)乙方的還款情況和甲方的約定進行調(diào)整。第三條貸款利率3.1貸款利率為____%。3.2貸款利率可以根據(jù)市場情況和甲方的約定進行調(diào)整。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在每月還款日（每月____日）前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。4.3乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的利率支付提前還款利息。第五條第三方擔保主體的責權(quán)利5.1丙方作為第三方擔保主體，對乙方的還款行為承擔連帶責任。5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供擔保財產(chǎn)的權(quán)屬證明、辦理抵質(zhì)押登記手續(xù)等。5.3丙方應(yīng)確保乙方按期還款，如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行擔保責任。5.4丙方有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督，并要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)狀況報告。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)當按照逾期還款利率支付逾期利息，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用。6.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。6.3乙方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等影響甲方權(quán)益的行為。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于購買樓房。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的還款情況調(diào)整貸款利率。7.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取包括但不限于催收、訴訟等手段維護自身權(quán)益。7.4甲方有權(quán)在必要時要求丙方履行擔保責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.樓房購買合同或協(xié)議2.乙方收入證明3.乙方財產(chǎn)狀況證明4.丙方擔保承諾書5.抵質(zhì)押物清單及相關(guān)權(quán)屬證明6.甲方規(guī)定的貸款利率調(diào)整通知7.甲方指定的還款賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，可以為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護。丙方作為專業(yè)的擔保主體，具有更強的風險控制能力和更多的風險管理經(jīng)驗，能夠提供更加專業(yè)的擔保服務(wù)，提高貸款的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________鑒于甲方為專業(yè)金融機構(gòu)，具備良好的資金實力和貸款業(yè)務(wù)經(jīng)驗，乙方為具備良好信用記錄及還款能力的自然人，雙方同意就乙方購房貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方承諾貸款僅用于購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)相關(guān)信息如下：房產(chǎn)名稱：__________房產(chǎn)位置：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)單價：__________總價款：__________第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款期限可以根據(jù)乙方的還款情況和甲方的約定進行調(diào)整。第三條貸款利率3.1甲方承諾向乙方提供具有市場競爭力的貸款利率，具體為____%。3.2甲方應(yīng)確保貸款利率的合理性，不得高于同期市場利率水平。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在每月還款日（每月____日）前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。4.3乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的利率支付提前還款利息。第五條第三方擔保主體的責權(quán)利5.1丙方作為第三方擔保主體，對甲方的貸款權(quán)益承擔連帶責任。5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供擔保財產(chǎn)的權(quán)屬證明、辦理抵質(zhì)押登記手續(xù)等。5.3丙方應(yīng)確保甲方按期收回貸款本息，如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行擔保責任。5.4丙方有權(quán)對甲方的貸款行為進行監(jiān)督，并要求甲方提供相應(yīng)的貸款回收報告。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的貸款金額、利率和期限提供貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還因此產(chǎn)生的損失。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更貸款用途或提前收回貸款。6.3甲方在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等影響乙方權(quán)益的行為。第七條乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房產(chǎn)。7.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇房產(chǎn)及貸款期限。7.3乙方有權(quán)要求甲方提供具有市場競爭力的貸款利率。7.4乙方有權(quán)在必要時要求丙方履行擔保責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)購買合同或協(xié)議2.乙方收入證明3.乙方財產(chǎn)狀況證明4.丙方擔保承諾書5.抵質(zhì)