2024版房屋銷售合作的協(xié)議書

2024版房屋銷售合作的協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】法定代表人：【姓名】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】法定代表人：【姓名】第一條房屋描述1.1房屋坐落于【詳細地址】，房屋結構及面積如下：【房屋結構描述】【房屋面積】平方米1.2房屋所有權證號：【所有權證號】第二條購買價款2.1乙方向甲方支付的購買價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應按照本協(xié)議書的約定分階段支付價款。具體支付時間和方式如下：【具體支付時間和方式】第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議書簽訂之日起【期限】內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。具體費用承擔方式如下：【費用承擔方式】第四條雙方的權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的所有權和處置權，確保房屋不存在任何權利糾紛和債務糾紛。4.2乙方應按照本協(xié)議書的約定支付購買價款，并按照約定時間接收房屋。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權利和義務。第五條違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議書的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的【比例】%。5.2如乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的【比例】%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方的身份證明5.支付憑證6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付購買價款，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行過戶手續(xù)，導致過戶期限延長的，視為雙方違約。4.雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和本協(xié)議書的約定認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的所有權和處置權。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方的房屋。3.購買價款：指乙方按照本協(xié)議書約定支付給甲方的房屋交易金額。4.交付：指甲方按照本協(xié)議書的約定，將房屋的所有權轉移給乙方。5.過戶：指雙方共同辦理將房屋所有權登記在乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求延期交付，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方延遲支付購買價款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商要求延期支付，并要求乙方支付違約金。3.遇到過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)的問題，雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續(xù)。4.遇到其他問題，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有者，