2024建設(shè)工程分包合同范本

2024建設(shè)工程分包合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于發(fā)包方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)，并需將該項目的部分工程分包給具有相關(guān)資質(zhì)和能力的分包方；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同完成項目分包工程。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程分包范圍：____________________二、合同金額2.1本合同的分包工程合同金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同金額包括：工程量清單及報價書中所列明的全部工程內(nèi)容的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。2.3合同金額為固定價格，不因工程量增減、材料價格變動等因素而調(diào)整，但法律、法規(guī)、政策變化等原因造成成本變動的，按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整。三、合同工期3.1本合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2開工日期：____年__月__日。3.3竣工日期：____年__月__日。3.4工期延誤：（1）如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應(yīng)按合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)分包方因此產(chǎn)生的額外費用，并向分包方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1分包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包方要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全。4.2分包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.4分包工程的質(zhì)量檢驗和驗收按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、材料和設(shè)備5.1分包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等要求采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2分包方應(yīng)將采購的材料和設(shè)備送檢，檢驗合格后方可使用。5.3分包方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，防止損壞、丟失、變質(zhì)。5.4分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，對材料和設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗收。六、安全生產(chǎn)6.1分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2分包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)管理人員和崗位責(zé)任。6.3分包方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高施工人員的安全意識和應(yīng)急能力。6.4分包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。七、合同的變更和解除7.1合同變更：（1）合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得損害國家利益、社會公共利益，不得違背合同的實質(zhì)性內(nèi)容。7.2合同解除：（1）發(fā)包方有權(quán)解除合同，提前終止合同權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同給分包方造成的損失。（2）分包方有權(quán)解除合同，提前終止合同權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同給發(fā)包方造成的損失。八、違約責(zé)任8.1分包方違約：（1）分包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）分包方違反法律法規(guī)、合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：（1）發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一、附件列表：

1.工程量清單及報價書

2.設(shè)計文件和施工圖紙

3.分包工程的施工方案和施工組織設(shè)計

4.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證書

5.安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案

6.法律法規(guī)和政策文件

7.雙方簽訂的變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.分包方未按照合同約定履行義務(wù)，如工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。

2.發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，如支付合同款、提供施工條件等。

3.分包方違反法律法規(guī)、合同約定的行為，如使用不合格材料、未采取安全生產(chǎn)措施等。

4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、設(shè)計變更等。

5.雙方未按照合同約定履行義務(wù)的其他行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》

3.民法典：《中華人民共和國民法典》

4.分包：指發(fā)包方將工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包方完成。

5.工期延誤：指工程實際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。

7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)合同約定計算違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。

2.質(zhì)量問題：

解決辦法：及時整改，重新檢驗，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。必要時，依法采取加固、拆除、重做等措施。

3.材料和設(shè)備問題：

解決辦法：更換不合格材料和設(shè)備，重新檢驗。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.安全生產(chǎn)問題：

解決辦法：立即整改，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，提高施工人員的安全意識。必要時，暫停施工。

5.合同變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費用等。

6.合同解除：

解決辦法：依法解除合同，雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.適