建房承包合同格式(2024版)

建房承包合同格式(2024版)合同編號：__________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具有建設(shè)房屋的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方建設(shè)房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1房屋建設(shè)地點：____________________。1.2房屋建設(shè)規(guī)模：____________________。1.3房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模完成房屋建設(shè)，甲方應(yīng)按本合同約定的價格支付乙方。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，并保證房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格及時支付合同價款，不得無故拖延或拒絕支付。3.3雙方應(yīng)共同參與房屋建設(shè)的監(jiān)督和驗收，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照本合同約定的價格及時支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長合同履行期限。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋建設(shè)完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建設(shè)設(shè)計圖紙2.建設(shè)材料明細(xì)表3.施工進(jìn)度計劃4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.變更協(xié)議書7.解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)的，屬于違約行為。2.甲方未按照本合同約定的價格及時支付合同價款的，屬于違約行為。3.雙方未按照約定參與房屋建設(shè)的監(jiān)督和驗收，屬于違約行為。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建設(shè)的委托方。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。3.合同價款：指雙方約定的房屋建設(shè)總價。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量驗收：指對房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評估和確認(rèn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方采取措施加快施工進(jìn)度，必要時甲方可與乙方協(xié)商延長合同履行期限。2.建設(shè)質(zhì)量問題：解決辦法為乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付價款糾紛：解決辦法為雙方按照約定及時支付合同價款，如有爭議可通過友好協(xié)商解決。4.變更或解除合同：解決辦法為雙方提前書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方委托乙方建設(shè)房屋。2.乙方承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)。3.雙方