簡單田地租賃合同書(2024版)

簡單田地租賃合同書(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________（地籍編號：____________）的田地一片，乙方愿意租賃該田地進行農(nóng)業(yè)種植，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃田地基本情況1.1田地位置：________________________1.2田地面積：________________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金標準：每畝田地每月人民幣________元，共計人民幣________元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期限：自租賃期限開始之日起算。第四條租賃期限內(nèi)田地的管理及維護4.1甲方應在租賃期限內(nèi)保證田地的完整性，確保田地符合租賃用途所需條件。4.2乙方應按照租賃用途合理使用田地，并負責田地內(nèi)的日常管理及維護工作。4.3乙方不得在田地上進行任何違法活動，不得損害甲方權益。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付給乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付給甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條合同的變更與終止6.1本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2本合同終止后，乙方應將田地恢復至租賃前的狀態(tài)，并交還給甲方。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________________一、附件列表：

1.田地所有權證明文件

2.乙方農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證

3.租賃田地平面圖

4.租賃用途說明文件

5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

6.違約金計算公式說明

7.田地恢復狀態(tài)證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方未按租賃用途使用田地：乙方未按照約定的租賃用途合理使用田地，損害甲方權益的行為。

4.乙方未支付租金：乙方未按照約定的期限及方式支付租金的行為。

5.甲方未保證田地完整性：甲方未能確保田地符合租賃用途所需條件，影響乙方正常經(jīng)營的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有田地所有權并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。

3.租賃用途：指乙方租賃田地時約定的具體用途。

4.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.田地恢復狀態(tài)：指租賃期限終止后，乙方將田地恢復至租賃前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按租賃用途使用田地。

解決辦法：甲方應及時制止并要求乙方恢復田地原狀，必要時可要求支付違約金。2.問題：乙方未支付租金。

解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權提前解除合同。3.問題：田地受損或不符合租賃用途。

解決辦法：甲方應及時修復受損田地，確保田地符合租賃用途。如甲方未能履行修復義務，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：提前解除合同。

解決辦法：雙方可協(xié)商確定違約金數(shù)額，并根據(jù)實際損失賠償對方。五、所有應用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃田地進行農(nóng)作物種植。

2.