建筑公司承包合同范本(2024版)

建筑公司承包合同范本(2024版)合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程性質(zhì)：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包方同意按照委托方提供的工程設計圖紙、施工規(guī)范及標準、工程量清單等相關資料，完成工程的施工任務。2.2承包方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時完成工程。2.3委托方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。2.4委托方應按照約定時間支付工程進度款和結算款。第三條合同價格與支付3.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式：（1）委托方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付工程預算的10%作為預付款。（2）工程進度達到20%時，委托方支付工程進度款的20%。（3）工程進度達到40%時，委托方支付工程進度款的20%。（4）工程進度達到60%時，委托方支付工程進度款的20%。（5）工程進度達到80%時，委托方支付工程進度款的10%。（6）工程竣工驗收合格后，委托方扣除質(zhì)保金（質(zhì)保金為合同總價的5%）后，支付剩余款項。3.3支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。第四條工程質(zhì)量與保修4.1承包方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量的標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計要求和合同約定。4.2工程驗收不合格的，承包方應負責整改，直至達到驗收標準。4.3工程竣工驗收合格后，承包方應承擔工程質(zhì)量的保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為________年。4.4保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導致工程損壞或不能正常使用的，承包方應在接到通知后________小時內(nèi)予以修復，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。第五條合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定的方式辦理價款結算。5.3合同變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計算方式：違約金為本合同總價款的________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工規(guī)范及標準3.工程量清單4.工程預算明細5.支付憑證6.工程驗收報告7.保修協(xié)議8.變更或解除合同的協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定時間支付預付款、進度款和結算款。2.工程質(zhì)量不符合設計要求和合同約定。3.工程進度未達到約定的百分比。4.未按約定時間完成工程。5.保修期內(nèi)，工程質(zhì)量問題未在規(guī)定時間內(nèi)修復。6.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，承擔支付工程款、提供施工場地等義務。2.乙方：指合同中的承包方，承擔施工、保證質(zhì)量、按時完成工程等義務。3.工程：指位于特定地點，具有特定性質(zhì)、規(guī)模和預算的建設項目。4.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.進度款：指根據(jù)工程進度，委托方按約定時間支付的款項。6.預付款：指合同簽訂后，委托方支付給承包方的款項。7.質(zhì)保金：指合同總價的一定比例，用于保證工程質(zhì)量的保修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：不可抗力、設計變更、材料供應問題等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期和進度款支付計劃。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決辦法：要求承包方整改，嚴重情況可要求賠償。3.支付糾紛：原因：付款時間、金額爭議等。解決辦法：查閱合同條款，協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更或解除：原因：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。解決辦法：簽訂變更或解除協(xié)議，辦理價款結算。五、所有應用場景：1.建筑公司承接新建住宅小