房屋出售協(xié)議書

房屋出售協(xié)議書房屋出售協(xié)議書1甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方(中介方)：根據(jù)《____________》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同。一、甲方自愿將座落于沈陽市區(qū)街(路)巷號樓單元層號建筑面積______平方米、使用面積平方米的產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向、竣工于年、水氣。二、建筑面積每平方米售價元，成交金額合計人民幣______元，人民幣(大寫)三、甲、乙雙方同意，在本合同簽署之時，乙方需向甲方支付定金（人民幣大寫：）作為確認購房意愿。乙方需在年月日前將全部購房款項支付給甲方。具體付款方式如下：。于______年______月______日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。四、中介服務(wù)費人民幣大寫，支付方為方。本合同簽訂之日，由乙方將中介費一次性付給丙方。五、本合同簽訂后，由方負責(zé)辦理交易手續(xù)。六、甲方確認所出售的.房屋所有權(quán)清晰，且在房屋交接之前將結(jié)清相關(guān)費用，如采暖費、煤氣費、水費、電費等。如果發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，甲方有責(zé)任解決并承擔(dān)相應(yīng)的民事訴訟責(zé)任。甲方將賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。七、甲方取消預(yù)約，甲方應(yīng)退還乙方定金，并額外支付給乙方與定金數(shù)額相等的違約金。若乙方取消預(yù)約，乙方將無權(quán)要求甲方退還定金。如果甲方不能按時交付房屋給乙方，或者乙方不能按時支付購房款給甲方，每延誤一天，違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房屋總價千分之一的滯納金。八、中介方存在違法行為或違約情況時，甲方或乙方可向房產(chǎn)行政管理部門提出投訴。若在履行合同過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方經(jīng)過協(xié)商和調(diào)解無法達成一致意見時，任何一方均有權(quán)向沈陽市仲裁申請仲裁。委員會申請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十、本合同一式份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項，三方可另行議定。其補充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。十二、三方約定的其它事項：房屋轉(zhuǎn)讓之日起，如該房屋在______年12月31日前出現(xiàn)動遷，則甲方負責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動遷之日至本年年底，該房如在______年12月31日以后發(fā)生動遷等事宜，造成損失由乙方負責(zé)。甲方(簽章)：法定代表人：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：______年______月______日乙方(簽章)：法定代表人：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：______年______月______日丙方(簽章)：中介機構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人證碼：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：______年______月______日房屋出售協(xié)議書2出讓方：__________（以下簡稱甲方）身份證號：_______________受讓方：__________（以下簡稱乙方）身份證號：_______________甲方自愿將_____________號樓___單______元___室住房一套（建筑面積：________平方米，地下儲藏室___平方米）出售給乙方，現(xiàn)就出售事宜訂立合同如下：_____一、出售價格：_____人民幣___________元整。二、付款方式：_____本合同訂立后乙方應(yīng)在十日內(nèi)一次性向甲方付清出售房款計人民幣__________元整，同時甲方向乙方交付房屋。三、乙方付清房款后，甲方協(xié)助乙方盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)證、土地證等）更改為乙方姓名。四、在該房正式過戶給乙方前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理所需的`各種手續(xù)。本合同簽訂并付款后，該房享有的權(quán)利歸乙方，應(yīng)盡的義務(wù)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：_____乙方逾期未向甲方付清出售房款，甲方有權(quán)將住房再出售他人。乙方向甲方付清該房款后，如甲方反悔或未盡義務(wù)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)向甲方要求雙倍返還乙方支付的所有費用。六、本合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向?qū)庩柨h人民法院提起訴訟。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：_________________年______月_____日房屋出售協(xié)議書3出讓方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：_______________受讓方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：_______________甲方自愿將_____________號樓___單______元___室住房一套(建筑面積：________平方米，地下儲藏室___平方米)出售給乙方，現(xiàn)就出售事宜訂立合同如下：_____一、出售價格：_____人民幣___________元整。二、付款方式：_____本合同訂立后乙方應(yīng)在十日內(nèi)一次性向甲方付清出售房款計人民幣__________元整,同時甲方向乙方交付房屋。三、乙方付清房款后，甲方協(xié)助乙方盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房的'相關(guān)手續(xù)(房產(chǎn)證、土地證等)更改為乙方姓名。四、在該房正式過戶給乙方前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理所需的各種手續(xù)。本合同簽訂并付款后，該房享有的權(quán)利歸乙方，應(yīng)盡的義務(wù)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：_____乙方逾期未向甲方付清出售房款，甲方有權(quán)將住房再出售他人。乙方向甲方付清該房款后，如甲方反悔或未盡義務(wù)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)向甲方要求雙倍返還乙方支付的所有費用。六、本合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向?qū)庩柨h人民法院提起訴訟。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________電話：_______________________電話：___________________________傳真：_______________________傳真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房屋出售協(xié)議書4甲方（賣方）：身份證號碼：電話：乙方（買方）：身份證號碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在慶陽市西峰區(qū)南城壕永嘉錦園六單元702號樓房（建筑面積平方米，儲藏室平方米）樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；即人民幣小寫.00元。三、乙方于20__年9月24日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20___.00元。四、乙方于20__年9月27日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于20__年10月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的'，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。八、甲方應(yīng)在20__年10月14日前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、經(jīng)雙方確認，20__年10月14日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，則甲方不予退還購樓訂金。3十二、附加條款：甲方（賣方）：身份證號：住址：電話：乙方（買方）：身份證號：住址：電話：丙方（見證人）：身份證號：住址：電話：簽定日期：年月日簽定地點：房屋出售協(xié)議書5賣方:____________買方:____________經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣________(大寫)。1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：________幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)2、該房屋的所有權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：________。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元，大寫：______佰拾元整，乙方在____年__月__日前分次付清，付款方式：________。乙方支付房款具體約定為：1、于____前，支付甲方房款;2、于___前，支付甲方房款;三、甲方于____年__月__日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的`水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）。甲方(公章)______________________法定代表人(簽字或蓋章)______乙方(簽字或蓋章)________________簽訂日期：_______年______月_____日房屋出售協(xié)議書6甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（代理方）：一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）（元），乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方。三、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng)。八、交費日期定于_年_月_日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。（可以依據(jù)法律解決）九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。甲方（簽字）：章乙方（簽字）：章房屋出售協(xié)議書7出賣人：__(以下簡稱甲方)買受人：__(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落于__的樓房，面積為__平方米；13.6戶型的房屋出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的`過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔(dān)。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔(dān)購房屋款10%違約金，同時甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(簽字)：__乙方(簽字)：__20__年8月26日簽約日期：____年__月__日房屋出售協(xié)議書8出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落于___的樓房，面積為___平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的.過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔(dān)。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔(dān)購房屋款10%違約金，同時甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：__年__月__日房屋出售協(xié)議書9甲方：洪湖市米廠(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著公平、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。一、甲方將自有街(路)棟宿舍樓一樓號房屋一間，面積平方米，一次性出售給乙方，總金額元。大寫：人民幣。二、乙方將房屋款交清后，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。三、房屋出售交付使用后，所發(fā)生的房屋維修等一切費用由乙方自理。四、房屋出售后，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。五、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的'，甲方必須無條件協(xié)助辦理，所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。六、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報市局合同辦備案一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方:乙方：時間房屋出售協(xié)議書10賣房方：(甲方)身份證號碼：購買方：(乙方)身份證號碼：甲乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：甲方將其房子位于_____(建筑面積_____平方米，以人民幣_____萬元，大寫_____)的價格出售于乙方。同時，乙方也自愿以上述價格購買該房屋。二、甲方向乙方承諾以下條款：(一)本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。(二)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。(三)本合同簽訂后，甲方對該處房屋的使用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。(四)如果房屋因拆遷、征用等不可避免情況發(fā)生時，補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。(五)房屋建房許可證由甲方負責(zé)在簽訂本協(xié)議時免費提供給乙方。三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：(一)乙方應(yīng)按約定價格付清費用，不得拖欠。(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方無關(guān)。(三)遵守政府、日新小區(qū)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向?qū)Ψ街Ц斗績r款總額10%的違約金，同時承擔(dān)相關(guān)直接損失。五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的'解決都應(yīng)適用于中華人民共和國的相關(guān)法律的條款。六、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。本合同至雙方簽字之日起生效。七、補充內(nèi)容：1、雙方身份證明或戶籍資料復(fù)印件交相對方留存。2、甲方向乙方給的房屋相關(guān)資料如下：甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____見證人(在場人)：__________年_____月_____日房屋出售協(xié)議書11委托方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________中介方(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達成一致,訂立本協(xié)議：__________第一條甲方委托乙方中介代理其出售位于市縣小區(qū)號營業(yè)房,《房屋所有權(quán)證書》是字第號房屋建筑面積______平方米(以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。第二條此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi));第三條甲方確認以人民幣(大寫：__________)______元整(￥：__________)的房價出售此房產(chǎn)。乙方提供中介服務(wù),以不低于該價格為甲方尋找客戶,提供訂立合同的機會。第四條乙方為甲方中介服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及方式1、乙方的中介服務(wù)項目：__________1.1通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;1.2代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;1.3代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);1.4代理成交后,為甲方及買房人辦理中介中保,并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);1.5妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。2.1代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：__________人民幣壹仟元整/筆;2.2代辦按揭中的房產(chǎn),甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：__________人民幣(墊款額超過______萬元的部分加收超出部分的2%)。3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費,需在簽定中介合同當(dāng)天支付。第五條甲方確認以第【___】種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人,具體如下：__________1.2乙方可先行向甲方支付定金,乙方向甲方支付定金的,定金可最終沖抵房款,乙方可在買房人支付的購房款里扣除。1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整,以及由此給乙方帶的經(jīng)濟損失;同時乙方支付定金的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,并退還定金;1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面,網(wǎng)絡(luò),展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;2.2乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣,并承擔(dān)銷售費用;第六條甲方應(yīng)確認如下事項1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn);2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用;3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告;4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。第七條甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的,應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書,委托書原件交付給乙方,同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實、合法、有效。3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債務(wù)糾紛,概由甲方承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。4、甲方為已婚夫婦的,保證出示配偶同意出售的證明;出售共有房屋的'要出示共有人同意出售證明;房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方,等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全,認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。6、乙方與買房人洽商達成意向后,甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所,與房屋買受人簽署《銀川市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn),如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,乙方可以提供如下服務(wù)1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,對房屋進行保潔、消毒服務(wù);2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,根據(jù)需要對此房產(chǎn)進行簡裝修;3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。第九條違約責(zé)任1、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的,乙方不得收取服務(wù)費,已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,乙方擅自居住甲方房屋的,按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,雙倍返還定金。3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,并退還定金。第十條合同的終止與解除甲乙雙方約定,出現(xiàn)下列情況下之一,本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。1、本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。2、如房屋購買人須申請購房貸款,銀行不予批貸的;第十一條其它1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;2、協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達成補充協(xié)議;3、本協(xié)議履行期間,雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。4、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方：____________乙方：__________________年______月______日房屋出售協(xié)議書12賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：二。房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：__________幢號__________室號__________套（間）數(shù)__________建筑結(jié)構(gòu)__________總層數(shù)__________建筑面積（平方方）用途三。該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）劃撥（）四、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_________元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：五、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。六、出賣的`房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。八、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。九、本合同1式4份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各1份，房管部門1份。十、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日房屋出售協(xié)議書13賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20__年10月1日)。三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。四、安全：在施工過程中的`一切安全由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負責(zé)配合辦理，費用由乙方負責(zé)。六、合同公證費用由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日房屋出售協(xié)議書14身份證號碼：身份證號碼：在嚴格遵守國家相關(guān)政策法規(guī)前提下，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：第一條：甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城_區(qū)_號樓東數(shù)第3單元，3層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號為：濟字第025___號。第二條：甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國際新城_區(qū)_號樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋所有權(quán)，該項所有權(quán)不存在抵押，承租，等權(quán)力瑕疵或負擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售。第三條：乙方對所購買的'以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購買。第四條：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整，小寫：（）元整。此價格包括：主房面積：76。1平方米，儲藏室面積：4.86平方米，水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設(shè)施。第五條：付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當(dāng)日，同時在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整。第六條：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買賣交易中，所需交納的各項稅費（包括：營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費）等所有稅費由乙方自愿承擔(dān)。第七條：在辦理完過戶手續(xù)并付清所有房款之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi)，搬出該房屋。并在交房當(dāng)日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費用。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權(quán)沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟損失有違約方承擔(dān)。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：__年__月__日__年__月__日房屋出售協(xié)議書15委托方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________電話：__________地址：__________受托方(以下簡稱乙方)：__________受托方(代理人)：__________電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致，訂立本協(xié)議：__________一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號》：__________，房屋建筑面積______平方米，房屋類型：__________。二、委托時間此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi))。三、房屋出售價格1、甲方擬以最低______元(大寫：__________整)，的價格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價款全部歸甲方所有。四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為______元(大寫：__________整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：__________用戶名：__________賬號：__________五、委托方式甲方確認以第_________種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方