三層商業(yè)地產(chǎn)租賃合約2024年版樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

三層商業(yè)地產(chǎn)租賃合約2024年版樣本本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式和時間第四條租賃用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用限制第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險理賠程序第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條解除合同8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院第十條通知10.1通知的方式和時間第十一條轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附則12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2簽署人的身份和授權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的位置和面積租賃物位于中國省市區(qū)街道號，總建筑面積為平方米，包括層、層和層。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃物的租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付方式和時間承租人應在每個租賃期開始日前的個工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1承租人的使用目的承租人應將租賃物用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。4.2承租人的使用限制承租人不得在租賃物上進行任何可能影響租賃物安全、完整和美觀的改動或裝修。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人應對租賃物的共用部位和設施進行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租人的維修責任承租人應對其使用的租賃物內(nèi)部進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因承租人使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔維修費用。第六條保險6.1承租人的保險責任承租人應按國家法律法規(guī)的要求，為租賃物及其內(nèi)部財產(chǎn)購買保險，并將保險單證復印件提交給出租人留存。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險條款規(guī)定的程序進行理賠。第八條解除合同8.1合同解除的條件除非合同約定或法律法規(guī)規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序合同解除應當書面通知對方，并在解除通知到達對方后的個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為省市區(qū)，任何因本合同引起的爭議，均應提交市區(qū)人民法院進行解決。第十條通知10.1通知的方式和時間雙方通過書面形式互相通知，通知通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行，通知應在發(fā)送之日起個工作日內(nèi)送達對方。第十一條轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，轉(zhuǎn)讓應通過書面協(xié)議進行，并經(jīng)對方書面確認。第十二條附則12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止日期本合同在租賃期滿或雙方達成書面終止協(xié)議時終止。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同附錄包括租賃物清單、租賃物內(nèi)部設施清單等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于2024年X月X日在省市區(qū)街道號簽署。14.2簽署人的身份和授權(quán)甲方（出租人）授權(quán)代表：，職務：；乙方（承租人）授權(quán)代表：，職務：。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于房間號碼、面積、設施設備等。附件二：租賃物內(nèi)部設施清單詳細列出租賃物內(nèi)部設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設備等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付賬號等信息。附件四：維修責任劃分明細表詳細列出出租人和承租人在維修責任方面的劃分，包括維修項目、維修費用等。附件五：保險購買明細表詳細列出保險的名稱、保險公司、保險期限、保險金額等信息。附件六：爭議解決方式明細表詳細列出爭議解決的方式、地點、法院等信息。附件七：轉(zhuǎn)讓條件明細表詳細列出合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.出租人未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞。4.承租人未按約定購買保險，或保險理賠不及時。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的%。3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費用。4.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。5.維修責任：指出租人和承租人對于租賃物的維修和保養(yǎng)