2024體育設施物業(yè)管理實施合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024體育設施物業(yè)管理實施合同范本本合同目錄一覽第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱1.2物業(yè)地址1.3物業(yè)面積1.4物業(yè)用途第二條甲方權利與義務2.1甲方權利2.2甲方義務第三條乙方權利與義務3.1乙方權利3.2乙方義務第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條物業(yè)管理費用5.1管理費用的計算方式5.2管理費用的支付方式5.3管理費用的調(diào)整機制第六條物業(yè)維護與保養(yǎng)6.1物業(yè)的日常維護6.2物業(yè)的大修、中修、小修6.3物業(yè)的安全管理第七條服務質(zhì)量與標準7.1服務質(zhì)量7.2服務標準第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件14.2簽字與蓋章14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：2024體育設施物業(yè)管理實施合同范本所涉及的體育設施。1.2物業(yè)地址：[具體地址]，包括但不限于體育場地、設施、建筑物及其附屬設施等。1.3物業(yè)面積：[具體面積]，平方米，按實際測量面積為準。1.4物業(yè)用途：本物業(yè)主要用于體育設施的運營、管理、維護和服務提供。第二條甲方權利與義務2.1甲方權利1）對乙方提供的物業(yè)進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務。2）要求乙方定期提供物業(yè)運營、維護和管理的報告。3）在合同期限內(nèi)，享有物業(yè)使用權和收益權。2.2甲方義務1）按照合同約定及時支付物業(yè)管理費用。2）協(xié)助乙方進行物業(yè)的管理和維護工作。3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。第三條乙方權利與義務3.1乙方權利1）按照合同約定進行物業(yè)的管理和維護工作。2）要求甲方支付物業(yè)管理費用。3）在合同期限內(nèi)，享有物業(yè)的使用權和收益權。3.2乙方義務1）按照合同約定提供物業(yè)的管理和維護服務。2）保證物業(yè)的安全和正常使用。3）定期向甲方報告物業(yè)的運營、維護和管理情況。第四條合同期限4.1合同開始日期：[開始日期]。4.2合同結束日期：[結束日期]。第五條物業(yè)管理費用5.1管理費用的計算方式：按照物業(yè)的面積、用途及市場行情等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2管理費用的支付方式：甲方應按月支付物業(yè)管理費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3管理費用的調(diào)整機制：合同期限內(nèi)，如市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用。第六條物業(yè)維護與保養(yǎng)6.1物業(yè)的日常維護：乙方負責物業(yè)的日常維護工作，確保物業(yè)的正常使用。6.2物業(yè)的大修、中修、小修：乙方負責物業(yè)的大修、中修、小修工作，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.3物業(yè)的安全管理：乙方負責物業(yè)的安全管理工作，確保物業(yè)的安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）合同變更的內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。3）合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。8.2合同解除的條件1）合同解除的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2）合同解除前，雙方應協(xié)商確定解除后的權利義務處理事項。3）合同解除不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第九條違約責任9.1甲方違約責任1）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用的，應支付遲延履行金，具體標準由雙方協(xié)商確定。2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應支付遲延履行金，具體標準由雙方協(xié)商確定。2）乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。10.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定除本合同外，雙方還可以另行簽訂其他補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：物業(yè)權屬證明、物業(yè)平面圖、物業(yè)管理服務標準等。第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字與蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本數(shù)量為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)權屬證明詳細要求：提供物業(yè)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對物業(yè)的所有權或使用權。附件說明：物業(yè)權屬證明是確認甲方對物業(yè)所有權或使用權的重要文件，乙方應妥善保管，并在合同有效期內(nèi)保持其有效性。附件二：物業(yè)平面圖詳細要求：提供物業(yè)的平面圖，標明物業(yè)的各個區(qū)域、設施布局等信息，以便乙方進行有效的管理和維護。附件說明：物業(yè)平面圖是乙方進行管理和維護工作的依據(jù)，乙方應根據(jù)平面圖進行工作的安排和計劃的制定。附件三：物業(yè)管理服務標準詳細要求：提供物業(yè)管理的具體服務標準，包括物業(yè)的安全、清潔、維修等方面的具體要求。附件說明：物業(yè)管理服務標準是乙方提供物業(yè)管理服務的依據(jù)，乙方應按照標準提供服務，確保物業(yè)的正常使用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用的。2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同的。3）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的。4）乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的。責任認定標準：1）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用的，應支付遲延履行金，具體標準由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果甲方未能在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用，則構成違約，應支付遲延履行金。2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，導致乙方無法正常提供服務，則甲方應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1）物業(yè)：指本合同所涉及的體育設施及其附屬設施、建筑物等。2）物業(yè)管理費用：指乙