2024年徐州商業(yè)空間租賃合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年徐州商業(yè)空間租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用及管理5.1使用條件5.2管理責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于江蘇省徐州市某商業(yè)區(qū)的商業(yè)空間，具體地址為號，該商業(yè)空間包括店鋪、倉庫和公共區(qū)域。店鋪面積為平方米，倉庫面積為平方米。1.2租賃范圍承租人租賃的商業(yè)空間僅限于合法經營商業(yè)活動，包括但不限于商品展示、銷售、倉儲等。承租人不得將租賃物用于任何非法活動或可能導致租賃物價值降低的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月X元，共計五年，總計X元。3.2租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：X開戶銀行：銀行徐州市分行3.3租金支付日期承租人應在每個租賃期限內的每月X日前支付當月租金。第四條押金4.1押金金額承租人應支付押金X元。4.2押金退還條件出租人在租賃期滿后，對租賃物進行查驗，如無損壞或未經出租人同意的改變，將在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條使用及管理5.1使用條件承租人應按照商業(yè)用途合理使用租賃物，并遵守相關的消防安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定。5.2管理責任承租人應對租賃物的日常管理和維護負責，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物的大修和公共區(qū)域的維護，確保租賃物的結構安全和設施正常運行。6.2承租人的維修責任承租人負責對店鋪內部的小修和小部件的更換，以及因承租人使用不當導致的損壞修復。第八條轉租8.1轉租條件承租人在租賃期限內，如需轉租租賃物，必須獲得出租人的書面同意。8.2轉租通知期限承租人應在轉租前至少提前X個月書面通知出租人。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約責任承租人未能履行合同約定的義務，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任。第十條解除合同10.1解除合同的條件雙方同意解除合同時，應簽訂解除合同協議，并滿足合同約定的解除條件。10.2解除合同的通知期限雙方應在解除合同前至少提前X個月書面通知對方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款包括但不限于租賃物的詳細描述、租賃物的使用限制、租金調整機制等，具體內容以附加條款為準。13.2附錄本合同的附錄包括但不限于租賃物的圖片、租賃物周邊設施的說明、租賃物使用說明書等，具體內容以附錄為準。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起X日內生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細描述詳細列出租賃物的地址、面積、結構、設施等信息。附件二：租金調整機制詳細說明租金調整的條件、方式和時間。附件三：租賃物使用限制列出承租人在使用租賃物時應遵守的限制性規(guī)定。附件四：租賃物周邊設施說明詳細描述租賃物周邊的交通、商業(yè)、公共服務等設施。附件五：租賃物使用說明書提供租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.未按約定轉租或未經同意轉租。4.未按約定維護租賃物。5.擅自改變租賃物結構。違約責任認定標準：1.根據違約行為的嚴重程度，確定違約責任。2.違約行為導致出租人損失的，承租人應予以賠償。3.違約行為導致合同不能履行的，雙方可協商解除合同。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行的違約金。如果承租人未經同意轉租，出租人可以要求承租人停止轉租行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租的物業(yè)、設備或其他物品。4.租金：指承租人支付給出租人的費用，以使用租賃物。5.轉租：指承租人在租賃期限內將租賃物出租給第三方。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.解除合同：指雙方協商一致終止合同關系的行為。出租人