住宅翻新改造服務(wù)協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅翻新改造服務(wù)協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1住宅翻新改造項(xiàng)目1.1.1設(shè)計(jì)方案1.1.2施工管理1.1.3材料供應(yīng)1.1.4工程驗(yàn)收1.1.5售后服務(wù)2.雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.1.1提供住宅翻新改造項(xiàng)目所需資料2.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理2.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策2.2乙方義務(wù)2.2.1制定合理的設(shè)計(jì)方案2.2.2按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工2.2.3保證材料供應(yīng)的質(zhì)量2.2.4按時(shí)完成工程并驗(yàn)收2.2.5提供售后服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.2施工費(fèi)用3.1.3材料費(fèi)用3.1.4驗(yàn)收費(fèi)用3.1.5售后服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度款3.2.3尾款4.合同履行期限4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3驗(yàn)收階段4.4售后服務(wù)階段5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.解除和終止合同7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.其他條款8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3不可抗力8.4法律適用8.5合同生效條件9.附件9.1設(shè)計(jì)方案9.2施工圖紙9.3材料清單9.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.簽署日期10.1甲方簽署日期10.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1住宅翻新改造項(xiàng)目1.1.1設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方提供的住宅實(shí)際情況，進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。1.1.2施工管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等。1.1.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.1.4工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。1.1.5售后服務(wù)：乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供維修、更換等服務(wù)。第二條：雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.1.1提供住宅翻新改造項(xiàng)目所需資料：甲方應(yīng)向乙方提供住宅的實(shí)際情況、使用需求、預(yù)算等資料，并確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的施工條件，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理。2.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策：甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得要求乙方進(jìn)行違法違紀(jì)的行為。2.2乙方義務(wù)2.2.1制定合理的設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，制定合理的設(shè)計(jì)方案，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成。2.2.2按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.2.3保證材料供應(yīng)的質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。2.2.4按時(shí)完成工程并驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程，并進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.5提供售后服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)保期，提供售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量和使用壽命。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案的復(fù)雜程度、工作量等因素，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.2施工費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際施工的工作量、材料成本、人工費(fèi)用等因素，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.3材料費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的材料實(shí)際成本，加上合理的利潤(rùn)，計(jì)算材料費(fèi)用。3.1.4驗(yàn)收費(fèi)用：如雙方約定有驗(yàn)收費(fèi)用，則按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.5售后服務(wù)費(fèi)用：如雙方約定有售后服務(wù)費(fèi)用，則按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的階段性工作后，向甲方提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同剩余的款項(xiàng)作為尾款。第四條：合同履行期限4.1設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并向甲方交付。4.2施工階段：乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期，完成施工。4.3驗(yàn)收階段：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。4.4售后服務(wù)階段：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定的售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供售后服務(wù)。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的施工條件，或違反相關(guān)法律法規(guī)和政策，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2乙方違約如乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)方案、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收或提供售后服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6第八條：其他條款8.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中所形成的智力成果，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，歸乙方所有。甲方不得復(fù)制、傳播、泄露或用于其他項(xiàng)目。8.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條：附件9.1設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。9.2施工圖紙：包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。9.3材料清單：包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。9.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。9.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。第十條：簽署日期10.1甲方簽署日期：____年____月____日10.2乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)反映住宅翻新改造后的布局、功能、外觀等，具備可實(shí)施性。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是雙方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)充分溝通確認(rèn)，確保滿足甲方的需求。附件二：施工圖紙附件內(nèi)容：包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：施工圖紙應(yīng)明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，確保施工質(zhì)量。附件說(shuō)明：施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性對(duì)工程質(zhì)量有重要影響，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件三：材料清單附件內(nèi)容：包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料的各項(xiàng)信息，確保材料質(zhì)量。附件說(shuō)明：材料清單是雙方確認(rèn)材料供應(yīng)的關(guān)鍵文件，乙方應(yīng)按照清單提供材料。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。附件要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表有助于雙方明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，確保合同履行。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。附件要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，具備可操作性。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的施工條件，或違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延期產(chǎn)生的損失。違約行為：乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)方案、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收或提供售后服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)