2024年修訂房地產(chǎn)企業(yè)合同模板匯編

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年修訂房地產(chǎn)企業(yè)合同模板匯編本合同目錄一覽1.第一條總則1.1第一項(xiàng)定義1.1.1第一小項(xiàng)定義A1.1.2第二小項(xiàng)定義B1.1.3第三小項(xiàng)定義C1.2第二項(xiàng)合同的宗旨1.3第三項(xiàng)適用法律1.4第四項(xiàng)合同的生效2.第二條合同標(biāo)的2.1第一項(xiàng)標(biāo)的概述2.2第二項(xiàng)標(biāo)的的詳細(xì)描述2.2.1第一小項(xiàng)描述A2.2.2第二小項(xiàng)描述B2.2.3第三小項(xiàng)描述C2.3第三項(xiàng)標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.第三條合同價(jià)格3.1第一項(xiàng)價(jià)格概述3.2第二項(xiàng)價(jià)格計(jì)算方法3.2.1第一小項(xiàng)計(jì)算方法A3.2.2第二小項(xiàng)計(jì)算方法B3.3第三項(xiàng)價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.第四條合同的履行4.1第一項(xiàng)履行時(shí)間4.2第二項(xiàng)履行地點(diǎn)4.3第三項(xiàng)履行方式4.4第四項(xiàng)履行的監(jiān)督與檢查5.第五條合同的變更和解除5.1第一項(xiàng)變更條件5.2第二項(xiàng)解除條件6.第六條違約責(zé)任6.1第一項(xiàng)違約行為6.2第二項(xiàng)違約責(zé)任7.第七條爭議解決7.1第一項(xiàng)爭議解決方式7.2第二項(xiàng)爭議解決機(jī)構(gòu)8.第八條保密條款8.1第一項(xiàng)保密信息8.2第二項(xiàng)保密義務(wù)8.3第三項(xiàng)保密期限9.第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1第一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓條件9.2第二項(xiàng)轉(zhuǎn)讓程序10.第十條合同的終止10.1第一項(xiàng)終止條件10.2第二項(xiàng)終止程序11.第十一條附則11.1第一項(xiàng)合同附件11.2第二項(xiàng)附件的說明12.第十二條合同的簽署12.1第一項(xiàng)簽署程序12.2第二項(xiàng)簽署主體13.第十三條合同的生效日期13.1第一項(xiàng)生效條件13.2第二項(xiàng)生效日期14.第十四條其他約定14.1第一項(xiàng)其他約定內(nèi)容14.2第二項(xiàng)其他約定執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條總則1.1第一項(xiàng)定義1.1.1第一小項(xiàng)本合同所稱甲方，是指按照合同附件一《甲方基本情況》所載明的企業(yè)法人或其他組織。1.1.2第二小項(xiàng)本合同所稱乙方，是指按照合同附件二《乙方基本情況》所載明的企業(yè)法人或其他組織。1.1.3第三小項(xiàng)本合同所稱標(biāo)的，是指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的全部工作內(nèi)容，具體包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等。1.2第二項(xiàng)合同的宗旨1.2.1第一小項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成標(biāo)的的全部工作內(nèi)容。1.2.2第二小項(xiàng)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3第三項(xiàng)適用法律1.3.1第一小項(xiàng)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。1.4第四項(xiàng)合同的生效1.4.1第一小項(xiàng)本合同自雙方簽署之日起生效。1.4.2第二小項(xiàng)本合同的生效，以甲方支付預(yù)付款為前提。預(yù)付款的支付時(shí)間、金額和方式，詳見合同附件三《預(yù)付款支付協(xié)議》。第二條合同標(biāo)的2.1第一項(xiàng)標(biāo)的概述2.1.1第一小項(xiàng)乙方接受甲方的委托，承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全部或部分工作，包括但不限于土地平整、建筑施工、裝修裝飾、綠化配套等。2.2第二項(xiàng)標(biāo)的的詳細(xì)描述2.2.1第一小項(xiàng)標(biāo)的的具體工作內(nèi)容、工作量、工作標(biāo)準(zhǔn)等，詳見合同附件四《工作內(nèi)容說明書》。2.2.2第二小項(xiàng)標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見合同附件五《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.2.3第三小項(xiàng)標(biāo)的的完成時(shí)間，詳見合同附件六《時(shí)間表》。2.3第三項(xiàng)標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1第一小項(xiàng)乙方應(yīng)保證標(biāo)的的質(zhì)量符合合同附件五《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.3.2第二小項(xiàng)乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如標(biāo)的質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條合同價(jià)格3.1第一項(xiàng)價(jià)格概述3.1.1第一小項(xiàng)乙方向甲方提供的標(biāo)的，按照合同附件七《價(jià)格清單》所載明的價(jià)格執(zhí)行。3.2第二項(xiàng)價(jià)格計(jì)算方法3.2.1第一小項(xiàng)價(jià)格計(jì)算方法，詳見合同附件八《價(jià)格計(jì)算規(guī)則》。3.2.2第二小項(xiàng)價(jià)格計(jì)算的依據(jù)，應(yīng)以實(shí)際完成的工作量和合同附件八《價(jià)格計(jì)算規(guī)則》所載明的計(jì)算方法為準(zhǔn)。3.3第三項(xiàng)價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1第一小項(xiàng)價(jià)格調(diào)整的條件和方式，詳見合同附件九《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》。第四條合同的履行4.1第一項(xiàng)履行時(shí)間4.1.1第一小項(xiàng)乙方的履行期限，按照合同附件六《時(shí)間表》所載明的期限執(zhí)行。4.2第二項(xiàng)履行地點(diǎn)4.2.1第一小項(xiàng)乙方的履行地點(diǎn)，為合同附件一《甲方基本情況》所載明的甲方所在地。4.3第三項(xiàng)履行方式4.3.1第一小項(xiàng)乙方的履行方式，包括但不限于現(xiàn)場施工、遠(yuǎn)程協(xié)作、定期匯報(bào)等。4.4第四項(xiàng)履行的監(jiān)督與檢查4.4.1第一小項(xiàng)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保乙方的工作符合合同的約定。第五條合同的變更和解除5.1第一項(xiàng)變更條件5.1.1第一小項(xiàng)合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2第二項(xiàng)解除條件5.2.1第一小項(xiàng)合同的解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條違約責(zé)任6.1第一項(xiàng)違約行為6.1.1第一小項(xiàng)乙方的違約行為，包括但不限于未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作等。6.2第二項(xiàng)違約責(zé)任6.2.1第一小項(xiàng)乙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1第一項(xiàng)保密信息8.1.1第一小項(xiàng)保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。8.2第二項(xiàng)保密義務(wù)8.2.1第一小項(xiàng)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.2.2第二小項(xiàng)雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性不被泄露。8.3第三項(xiàng)保密期限8.3.1第一小項(xiàng)保密信息的保密期限，自雙方一次披露該信息之日起算，期限為5年。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1第一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓條件9.1.1第一小項(xiàng)除非合同另有約定，否則一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2第二項(xiàng)轉(zhuǎn)讓程序9.2.1第一小項(xiàng)如一方擬進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。9.2.2第二小項(xiàng)轉(zhuǎn)讓須遵守合同的約定，并不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第十條合同的終止10.1第一項(xiàng)終止條件10.1.1第一小項(xiàng)合同終止的條件，包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約嚴(yán)重等。10.2第二項(xiàng)終止程序10.2.1第一小項(xiàng)合同終止的程序，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十一條附則11.1第一項(xiàng)合同附件11.1.1第一小項(xiàng)合同附件是本合同不可分割的一部分，附件的說明和補(bǔ)充，應(yīng)以附件本身為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署12.1第一項(xiàng)簽署程序12.1.1第一小項(xiàng)合同的簽署，應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并加蓋公章。12.2第二項(xiàng)簽署主體12.2.1第一小項(xiàng)簽署主體為甲方和乙方，其授權(quán)代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)書。第十三條合同的生效日期13.1第一項(xiàng)生效條件13.1.1第一小項(xiàng)合同的生效，以甲方支付預(yù)付款為前提。預(yù)付款的支付時(shí)間、金額和方式，詳見合同附件三《預(yù)付款支付協(xié)議》。13.2第二項(xiàng)生效日期13.2.1第一小項(xiàng)合同的生效日期，以雙方簽署的日期為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1第一項(xiàng)其他約定內(nèi)容14.1.1第一小項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。14.2第二項(xiàng)其他約定執(zhí)行方式14.2.1第一小項(xiàng)其他約定的執(zhí)行方式，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《甲方基本情況》詳細(xì)描述甲方的基本信息，包括企業(yè)名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。附件二：《乙方基本情況》詳細(xì)描述乙方的基本信息，包括企業(yè)名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。附件三：《預(yù)付款支付協(xié)議》詳細(xì)說明預(yù)付款的支付時(shí)間、金額和方式，以及預(yù)付款的用途和退還條件等。附件四：《工作內(nèi)容說明書》詳細(xì)描述標(biāo)的的具體工作內(nèi)容、工作量、工作標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求的各項(xiàng)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《時(shí)間表》詳細(xì)列出標(biāo)的的完成時(shí)間，包括各個(gè)階段的工作時(shí)間表和交付時(shí)間表等。附件七：《價(jià)格清單》詳細(xì)列出乙方向甲方提供的標(biāo)的的價(jià)格，包括各項(xiàng)工作的單價(jià)和總價(jià)等。附件八：《價(jià)格計(jì)算規(guī)則》詳細(xì)說明價(jià)格計(jì)算的依據(jù)和方法，包括計(jì)算公式、計(jì)算參數(shù)等。附件九：《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件和方式，包括價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法、調(diào)整幅度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2.乙方泄露合同中的保密信息。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。5.甲方未按約定提供乙方所需的工作條件或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未按合同約定的時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額和計(jì)算方式詳見合同附件九《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指按照合同附件一《甲方基本情況》所載明的企業(yè)法人或其他組織。2.乙方：指按照合同附件二《乙方基本情況》所載明的企業(yè)法人或其他組織。3.標(biāo)的：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的全部工作內(nèi)容，具體包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的