住房公積金質(zhì)押借款合同范本2024版

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住房公積金質(zhì)押借款合同范本2024版本合同目錄一覽1.借款人與出質(zhì)人的基本信息1.1借款人的基本信息1.2出質(zhì)人的基本信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利率與費用4.1利率4.2費用5.質(zhì)押物及其價值5.1質(zhì)押物描述5.2質(zhì)押物價值評估6.質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與行使6.1質(zhì)押權(quán)的設(shè)立6.2質(zhì)押權(quán)的行使7.借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)8.出質(zhì)人的權(quán)利與義務(wù)8.1出質(zhì)人的權(quán)利8.2出質(zhì)人的義務(wù)9.合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止10.違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2出質(zhì)人的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式12.合同的生效、終止日期及簽字蓋章12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期12.3簽字蓋章13.其他約定事項13.1其他約定事項14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.借款人與出質(zhì)人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.1借款人的全稱：X公司1.1.2借款人的統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.3借款人的注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4借款人的法定代表人：X1.2出質(zhì)人的基本信息1.2.1出質(zhì)人的全稱：X個人1.2.2出質(zhì)人的身份證號碼：1.2.3出質(zhì)人的住址：省市區(qū)路號2.借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款本金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）2.1.2借款利息計算方式：按年利率%計算，自借款之日起至還款日止。2.2借款用途2.2.1借款主要用于：補充流動資金、購買設(shè)備、擴大生產(chǎn)等合法經(jīng)營活動。3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.1.1借款期限為：自借款之日起至年月日止。3.2還款方式3.2.1還款方式為：按月等額本息還款方式，每月還款金額為：人民幣元整。4.利率與費用4.1利率4.1.1借款年利率為：%4.2費用4.2.1借款手續(xù)費：人民幣元整4.2.2提前還款手續(xù)費：提前還款金額的%5.質(zhì)押物及其價值5.1質(zhì)押物描述5.1.1質(zhì)押物為：出質(zhì)人名下的X房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號：。5.2質(zhì)押物價值評估5.2.1質(zhì)押物評估價值：人民幣萬元整。6.質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與行使6.1質(zhì)押權(quán)的設(shè)立6.1.1借款人自借款之日起，對出質(zhì)人的質(zhì)押物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.2質(zhì)押權(quán)的行使6.2.1借款人在出質(zhì)人未按期還款的情況下，有權(quán)依法行使質(zhì)押權(quán)，處置質(zhì)押物以優(yōu)先受償。7.借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.1.1借款人有權(quán)按約定使用借款資金。7.1.2借款人有權(quán)要求出質(zhì)人按期還款。7.2借款人的義務(wù)7.2.1借款人應(yīng)按約定的用途使用借款資金。7.2.2借款人應(yīng)按約定的還款方式進行還款。8.出質(zhì)人的權(quán)利與義務(wù)8.1出質(zhì)人的權(quán)利8.1.1出質(zhì)人有權(quán)要求借款人按期還款。8.1.2出質(zhì)人有權(quán)要求借款人履行合同約定的義務(wù)。8.2出質(zhì)人的義務(wù)8.2.1出質(zhì)人應(yīng)按約定的期限和方式歸還借款本金及利息。8.2.2出質(zhì)人應(yīng)保證質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.合同的變更與終止9.1合同的變更9.1.1合同的變更需經(jīng)借款人和出質(zhì)人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的終止9.2.1合同終止的情形：（1）借款人按期還款，出質(zhì)人履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）借款人和出質(zhì)人協(xié)商一致提前解除合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.1.1借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的%。10.2出質(zhì)人的違約責(zé)任10.2.1出8.出質(zhì)人的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）8.3出質(zhì)人應(yīng)確保質(zhì)押物在合同有效期內(nèi)不受第三方的追討、征用、查封、凍結(jié)等法律限制，影響債權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。9.合同的變更與終止（續(xù)）9.3合同的終止后，出質(zhì)人應(yīng)按照借款人的要求，辦理質(zhì)押物的解押手續(xù)，將質(zhì)押物權(quán)屬歸還出質(zhì)人。10.違約責(zé)任（續(xù)）10.3出質(zhì)人未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的%。11.爭議解決方式11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止日期及簽字蓋章12.1合同的生效日期為：年月日。12.2合同的終止日期為：年月日。12.3簽字蓋章：本合同一式肆份，借款人、出質(zhì)人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1雙方約定，出質(zhì)人在借款期間內(nèi)不得處分質(zhì)押物，如出質(zhì)人有處分質(zhì)押物的行為，借款人有權(quán)要求出質(zhì)人立即停止處分并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.附件14.1附件列表14.1.1附件一：借款合同14.1.2附件二：質(zhì)押物權(quán)屬證明14.1.3附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：質(zhì)押物權(quán)屬證明附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件1.借款合同：詳細記錄借款人的基本信息、出質(zhì)人的基本信息、借款金額、借款用途、借款期限、還款方式、利率、費用等條款。2.質(zhì)押物權(quán)屬證明：證明出質(zhì)人對質(zhì)押物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：出質(zhì)人名下的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為質(zhì)押物的一部分，確保出質(zhì)人對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。4.其他相關(guān)文件：包括但不限于出質(zhì)人的身份證明、借款人的經(jīng)營許可證、合同履行所需的其他證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人未按約定用途使用借款資金，屬于違約行為。違約金為借款金額的%。示例說明：若借款人未將借款資金用于合同約定的用途，而是用于其他非法活動，則借款人需支付違約金。2.借款人未按約定的還款方式進行還款，屬于違約行為。違約金為未還款金額的%。示例說明：若借款人未按約定的每月還款金額進行還款，則借款人需支付違約金。3.出質(zhì)人未按期還款，屬于違約行為。違約金為未還款金額的%。示例說明：若出質(zhì)人未能在約定的還款期限內(nèi)歸還借款本金及利息，則出質(zhì)人需支付違約金。4.出質(zhì)人未保證質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，未確保質(zhì)押物不受第三方的追討、征用、查封、凍結(jié)等法律限制，屬于違約行為。示例說明：若出質(zhì)人的質(zhì)押物在合同有效期內(nèi)受到第三方的追討、征用、查封、凍結(jié)等法律限制，導(dǎo)致債權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)受到影響，則出質(zhì)人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與出質(zhì)人簽訂合同，向出質(zhì)人借入資金的法人或其他組織。2.出質(zhì)人：指與借款人簽訂合同，向借款人提供質(zhì)押物的法人或其他組織。3.質(zhì)押物：指出質(zhì)人提供給借款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。4.質(zhì)押權(quán)：指借款人根據(jù)合同約定，對出質(zhì)人的質(zhì)押物享有