2024年標(biāo)準(zhǔn)苗圃用地租賃協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)苗圃用地租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地的面積和位置1.2租賃土地的用途1.3租賃土地的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件及義務(wù)4.1出租人的義務(wù)4.2承租人的義務(wù)4.3違約責(zé)任第五條土地使用及管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地管理責(zé)任5.3土地維修和保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)第十四條合同的公開和保密14.1合同公開14.2合同保密第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地的面積和位置甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道的_______號(hào)地塊，總面積為_______平方米，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______的土地租賃給乙方使用。具體地塊位置和面積以附件一《地塊位置及面積圖》為準(zhǔn)。1.2租賃土地的用途乙方租賃上述土地的用途為_______。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地用于其他用途。1.3租賃土地的現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為_______（空地/有建筑物等）。如乙方需進(jìn)行改造或拆除，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方按照約定完成租賃土地的用途，且提前一個(gè)月書面通知甲方，租賃期限可續(xù)約_______年。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2租金支付周期租金每_______年支付一次，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每年租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃條件及義務(wù)4.1出租人的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸乙方合法使用，并按照約定提供土地。4.2承租人的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)土地的完整性和環(huán)境。4.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條土地使用及管理5.1土地使用規(guī)定乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的土地管理法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用土地。5.2土地管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃土地的安全、環(huán)保、消防等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3土地維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維修和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃土地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_______市_______區(qū)（縣）_______街道的_______號(hào)。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。10.2通知送達(dá)地址雙方各自的聯(lián)系人和地址如下：甲方：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______通信地址：_______乙方：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______通信地址：_______第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《地塊位置及面積圖》附件二：《租賃土地使用規(guī)劃》12.2附錄本合同的附錄包括但不限于租賃土地的現(xiàn)狀照片、相關(guān)法律法規(guī)等。第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于_______市_______區(qū)（縣）_______街道的_______號(hào)簽署。13.3備案手續(xù)本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向雙方所在地的工商行政管理部門備案。第十四條合同的公開和保密14.1合同公開本合同的部分內(nèi)容（如租賃金額、租賃用途等）可公開。具體公開內(nèi)容由雙方商定。14.2合同保密除合同公開的內(nèi)容外，本合同的其他內(nèi)容（如雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等）應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《地塊位置及面積圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的具體位置、邊界、面積等信息，以清晰地展示土地的實(shí)際情況。圖紙應(yīng)由甲方提供，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。附件二：《租賃土地使用規(guī)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方租賃土地的具體用途、規(guī)劃、建設(shè)方案等。乙方應(yīng)在租賃前向甲方提交該規(guī)劃，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃土地。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.甲方未按照約定提供租賃土地。4.甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的__%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定用途使用租賃土地，甲方可以要求乙方停止違約行為，并支付違約金。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法