2024年版房產(chǎn)專屬銷售代理合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)專屬銷售代理合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（代理方）1.3甲方房產(chǎn)第二條：合同范圍及代理權(quán)限2.1代理銷售房產(chǎn)2.2代理范圍及地域2.3代理權(quán)限及期限第三條：代理銷售目標(biāo)3.1銷售價(jià)格3.2銷售期限3.3銷售數(shù)量第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間第五條：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同履行監(jiān)督第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)平面圖14.3其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及代理權(quán)限2.1代理銷售房產(chǎn)：乙方作為代理人，有權(quán)代理甲方銷售標(biāo)的房產(chǎn)。2.2代理范圍及地域：乙方代理銷售的范圍為中國境內(nèi)，包括但不限于線上和線下推廣、客戶接待、談判協(xié)調(diào)等。2.3代理權(quán)限及期限：乙方的代理權(quán)限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條：代理銷售目標(biāo)3.1銷售價(jià)格：標(biāo)的房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于房價(jià)、稅費(fèi)等。3.2銷售期限：乙方應(yīng)在合同約定的代理期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。3.3銷售數(shù)量：乙方需確保標(biāo)的房產(chǎn)的銷售數(shù)量達(dá)到甲方要求的數(shù)量。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第五條：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的_______%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間：獎(jiǎng)勵(lì)金應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后_______日內(nèi)支付給乙方。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、完整的信息，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作，積極開展推廣活動(dòng)，尋找潛在買家。6.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)共同對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到全面、準(zhǔn)確的履行。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的_______%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的_______%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露責(zé)任：如有違約泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2房產(chǎn)平面圖：標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖。14.3其他相關(guān)資料：包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的建筑設(shè)計(jì)圖紙、裝修情況、周邊環(huán)境資料等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)證號碼、甲方姓名、房產(chǎn)地址、登記日期等。附件2：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：房產(chǎn)平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局，包括房間尺寸、門窗位置、衛(wèi)生間、廚房等。附件3：建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：建筑設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括標(biāo)的房產(chǎn)的建筑設(shè)計(jì)信息，如建筑結(jié)構(gòu)、材料、樓層高度等。附件4：裝修情況說明詳細(xì)要求：裝修情況說明應(yīng)詳細(xì)描述標(biāo)的房產(chǎn)的裝修風(fēng)格、材料、施工單位等。附件5：周邊環(huán)境資料詳細(xì)要求：周邊環(huán)境資料應(yīng)包括標(biāo)的房產(chǎn)所在地區(qū)的交通狀況、配套設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。4.乙方未積極開展推廣活動(dòng)，導(dǎo)致銷售業(yè)績不佳。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的20%。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。4.乙方未積極開展推廣活動(dòng)，導(dǎo)致銷售業(yè)績不佳，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。示例說明：假設(shè)甲方在合同簽訂后10日內(nèi)未支付代理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%，即人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出售房產(chǎn)的一方，具有房產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指接受甲方委托，代理銷售房產(chǎn)的一方。3.代理費(fèi)用：指乙方為代理銷售房產(chǎn)所收取的費(fèi)用，用于支付乙方的代理成本和努力。4.銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按實(shí)際銷售金額的一定比例給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.房產(chǎn)證：指房地產(chǎn)權(quán)屬證明，證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)和處置權(quán)。7.建筑設(shè)計(jì)圖紙：指反映房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等設(shè)計(jì)信息的圖紙。8.裝修情況：指房產(chǎn)的裝修風(fēng)格、材料、施工單位等詳細(xì)信息。9.