二手房買賣2024中介傭金協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房買賣2024中介傭金協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2適用法律1.3合同的簽訂與生效2.房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣雙方信息2.3房屋交易價(jià)格與支付方式3.中介服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2中介服務(wù)范圍3.3中介服務(wù)期限4.中介傭金的確定與支付4.1中介傭金的確定4.2中介傭金的支付方式4.3傭金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)9.隱私保護(hù)與信息保密9.1隱私保護(hù)原則9.2信息保密義務(wù)10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的相關(guān)處理11.附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2買賣雙方身份證明文件11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間與條件12.2房屋過戶手續(xù)辦理12.3房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)13.簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章13.3中介方簽字蓋章14.合同生效日期與版本說明14.1合同生效日期14.2合同版本說明第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與術(shù)語解釋本合同所稱的二手房，是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的存量房。本合同所稱的中介，是指依法設(shè)立并取得房屋中介業(yè)務(wù)資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的簽訂與生效本合同由買賣雙方及中介方協(xié)商一致后簽訂，自三方簽字或者蓋章之日起生效。第二條房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。2.2買賣雙方信息姓名（名稱）：________________住所（地址）：________________聯(lián)系電話：________________姓名（名稱）：________________住所（地址）：________________聯(lián)系電話：________________2.3房屋交易價(jià)格與支付方式本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整，定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）自_______日起_______日內(nèi)支付房價(jià)余款人民幣_______元整。第三條中介服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)包括：提供房源信息、帶領(lǐng)乙方看房、協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。3.2中介服務(wù)范圍中介方服務(wù)的范圍為_______市_______區(qū)（縣）。3.3中介服務(wù)期限中介方服務(wù)期限為本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條中介傭金的確定與支付4.1中介傭金的確定本房屋中介傭金為房價(jià)的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2中介傭金的支付方式中介傭金由甲方支付，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，支付給中介方。4.3傭金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)中介傭金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證其對房屋的出售有權(quán)進(jìn)行，房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。（2）按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（3）配合乙方及中介方辦理房屋過戶手續(xù)。（4）按照本合同約定，支付中介傭金。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付房價(jià)款。（2）按照本合同約定，支付中介傭金。（3）接收房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。（4）配合乙方及中介方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)（1）如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息。（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易及過戶手續(xù)。（3）按照本合同約定，收取中介傭金。（4）對本合同的履行承擔(dān)保密義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件任何一方當(dāng)事人要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向其他當(dāng)事人提出書面變更通知，經(jīng)其他當(dāng)事人同意后，本合同的變更方生效。6.2合同解除的條件任何一方當(dāng)事人要求解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向其他當(dāng)事人提出書面解除通知，經(jīng)其他當(dāng)事人同意后，本合同自解除通知到達(dá)對方當(dāng)事人之日起解除。合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定，退還乙方已支付的房價(jià)款，但乙方應(yīng)放棄要求甲方支付違約金或賠償損失的權(quán)利。第八條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。7.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。7.3中介方違約責(zé)任中介方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方或雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為中介傭金的_______%。第九條爭議解決8.1爭議解決的途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)本合同爭議的仲裁或訴訟管轄地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條隱私保護(hù)與信息保密9.1隱私保護(hù)原則中介方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的個(gè)人信息和隱私資料予以保密，不得泄露給第三方。9.2信息保密義務(wù)中介方應(yīng)對本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同的終止10.1合同終止的條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方另有約定的其他終止條件。10.2合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，退還乙方已支付的房價(jià)款，但乙方應(yīng)放棄要求甲方支付違約金或賠償損失的權(quán)利。第十二條其他約定11.1房屋交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定條件將房屋交付給乙方。11.2房屋過戶手續(xù)辦理甲方和乙方應(yīng)按照中介方的協(xié)助，共同辦理房屋過戶手續(xù)。11.3房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)本合同所涉及的房屋交易稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第十三條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________身份證號碼：____________簽字（蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日12.2買方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________身份證號碼：____________簽字（蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日12.3中介方簽字蓋章中介方代表（姓名）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________簽字（蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日第十四條合同生效日期與版本說明13.1合同生效日期本合同自三方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同版本說明本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)證明文件。附件需掃描清晰，原件在簽字蓋章后由甲方提供。2.附件二：買賣雙方身份證明文件包括但不限于身份證、軍官證、護(hù)照等有效身份證明。附件需掃描清晰，原件在簽字蓋章后由雙方提供。3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋評估報(bào)告、貸款合同、還款憑證、物業(yè)交接單等。附件需掃描清晰，原件在簽字蓋章后由甲方和乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方逾期交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行，需支付違約金。示例：若賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則需向乙方支付房價(jià)的1%作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方逾期支付房價(jià)款或單方面解除合同，導(dǎo)致合同無法履行，需支付違約金。示例：若買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款，則需向甲方支付房價(jià)的1%作為違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方提供虛假信息、未能履行協(xié)助辦理房屋交易及過戶手續(xù)的義務(wù)，需支付違約金。示例：若中介方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)，則需向甲方和乙方支付中介傭金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的存量房。2.中