2024年度建筑項目總承包合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目總承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關術語定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工結算第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程交付條件4.4工程接收第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗收5.4保修期限與保修范圍第六條材料與設備供應6.1材料設備供應責任6.2材料設備質(zhì)量要求6.3材料設備交付及驗收第七條設計與變更7.1設計責任7.2設計變更程序7.3變更導致的合同價格調(diào)整第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁裁決的承認與執(zhí)行第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3保密條款13.4爭議解決第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X建設有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：X建筑設計研究院丙方地址：省市區(qū)路號1.4合同相關術語定義（1）工程：指本合同約定的建筑項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。（2）合同總價：指本合同約定的工程總造價，包括工程設計、施工、材料設備供應等費用。（3）進度付款：指按照工程進度完成情況，甲方按照約定時間節(jié)點支付給乙方的工程進度款。（4）竣工結算：指工程完成后，按照約定方法和程序，對工程實際發(fā)生的費用進行最終計算和結算。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：X項目工程性質(zhì)：住宅樓建筑占地面積：平方米建筑總面積：平方米建筑層數(shù)：層2.2工程地點工程位于：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.4工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合：《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及甲方要求的其他質(zhì)量標準。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2價格調(diào)整條件合同價格調(diào)整的條件和方法詳見合同附件。3.3支付方式本合同支付方式分為進度付款和竣工結算兩部分。具體支付方式詳見合同附件。3.4進度付款進度付款按照工程進度完成情況，甲方按照約定時間節(jié)點支付給乙方的工程進度款。3.5竣工結算工程完成后，雙方按照約定方法和程序，對工程實際發(fā)生的費用進行最終計算和結算。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并按照計劃完成工程。4.2工程延期工程延期的情況和處理方法詳見合同附件。4.3工程交付條件工程交付的條件和程序詳見合同附件。4.4工程接收甲方在工程完成后，按照約定程序和標準對工程進行驗收，確認合格后進行工程接收。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求乙方應保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量控制措施乙方應制定并執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗收工程驗收的標準和程序詳見合同附件。5.4保修期限與保修范圍工程保修期限為兩年，保修范圍包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。具體保修范圍和保修條件詳見合同附件。第六條材料與設備供應6.1材料設備供應責任乙方負責提供合同約定的材料和設備，并保證其質(zhì)量。6.2材料設備質(zhì)量要求乙方提供的材料和設備應符合國家相關標準和甲方要求。6.3材料設備交付及驗收乙方應按照合同約定的時間節(jié)點交付材料和設備，并按照約定程序進行驗收。（合同結束）第八條設計與變更8.1設計責任乙方負責本工程的設計工作，并按照甲方要求提交設計文件。8.2設計變更程序設計變更應由甲方提出，乙方負責實施。變更程序如下：（1）甲方提出變更要求，并提供變更的詳細內(nèi)容；（2）乙方進行評估，確定變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響；（3）雙方協(xié)商確定變更后的工程范圍、進度和價格等；（4）變更內(nèi)容按照協(xié)商結果進行修改和實施。8.3變更導致的合同價格調(diào)整設計變更導致的合同價格調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的價格進行調(diào)整。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全措施乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保工程施工安全。9.2安全事故處理安全事故的處理程序和責任分配詳見合同附件。9.3環(huán)保要求及措施乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止施工過程中的環(huán)境污染。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，具體違約責任詳見合同附件。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，具體違約責任詳見合同附件。10.3丙方違約責任丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，具體違約責任詳見合同附件。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件和程序詳見合同附件。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見合同附件。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力的情況和處理方法詳見合同附件。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3保密條款保密條款的具體內(nèi)容詳見合同附件。13.4爭議解決爭議解決的方式和程序詳見合同附件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3合同簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）（合同結束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：工程進度計劃附件三：工程質(zhì)量標準附件四：材料設備供應清單附件五：施工安全措施方案附件六：環(huán)保要求及措施附件七：違約行為及責任認定附件八：爭議解決方式附件九：不可抗力情況說明附件十：保密條款附件十一：合同變更協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：工程設計文件本附件應包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等設計文件，以及設計變更文件。乙方應按照甲方要求提交設計文件，并保證設計文件的準確性和完整性。附件二：工程進度計劃本附件應詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，關鍵節(jié)點等。乙方應按照進度計劃進行施工，并保證工程按計劃進行。附件三：工程質(zhì)量標準本附件應詳細列出工程的質(zhì)量標準，包括材料、構件、設備的要求，施工工藝要求，驗收標準等。乙方應按照質(zhì)量標準進行施工，并保證工程質(zhì)量符合要求。附件四：材料設備供應清單本附件應列出乙方提供的材料和設備的詳細信息，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。乙方應按照清單提供材料和設備，并保證其質(zhì)量。附件五：施工安全措施方案本附件應包括施工安全措施的詳細方案，包括安全防護設施、安全管理制度、安全教育培訓等。乙方應制定并執(zhí)行安全措施方案，確保工程施工安全。附件六：環(huán)保要求及措施本附件應包括工程施工過程中的環(huán)保要求及采取的措施，包括廢水、廢氣、噪聲的處理要求，垃圾的分類存放和處理要求等。乙方應遵守環(huán)保要求，采取措施防止施工過程中的環(huán)境污染。附件七：違約行為及責任認定本附件應詳細列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責任認定標準和處理程序。例如，乙方未按照進度計劃完成工程，甲方未按照約定時間支付進度款等。附件八：爭議解決方式本附件應明確爭議解決的方式和程序，例如仲裁或訴訟，以及選擇的仲裁機構或法院。附件九：不可抗力情況說明本附件應詳細說明不可抗力的情況，包括自然災害、社會事件等，以及不可抗力對工程的影響和處理方式。附件十：保密條款本附件應詳細說明保密條款的內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件十一：合同變更協(xié)議本附件應詳細說明合同變更的程序和條件，以及變更后的合同價格、進度等調(diào)整方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付進度款或竣工結算款。2.甲方未按照約定提供設計文件、施工場地、施工條件等。3.乙方未按照進度計劃完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按照約定提供材料和設備，或材料和設備不符合質(zhì)量要求。5.乙方未按照施工安全措施方案施工，導致安全事故發(fā)生。6.乙方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任進行認定。2.如果合同中未約定，根據(jù)附件七中的違約行為及責任認定進行認定。3.如果附件七中也未約定，根據(jù)相關法律法規(guī)進行認定。示例說明：如果乙方未按照進度計劃完成工程，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金，或根據(jù)實際情況要求乙方采取補救措施，如加班加點完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的新建、改建、擴建、裝修等工程。2.總承包：指一個主體承擔工程建設的全部或部分工作，并對其質(zhì)量、安全、進度等負責。3.設計變更：指在