上海車位購(gòu)買合同范本(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海車位購(gòu)買合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.車位購(gòu)買合同主體1.1甲方（購(gòu)買方）1.2乙方（出售方）2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)3.購(gòu)買方式與價(jià)格3.1購(gòu)買方式3.2價(jià)格與支付方式3.3付款時(shí)間及進(jìn)度4.車位交付與使用4.1交付時(shí)間4.2使用與保管5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除9.其他約定9.1車位維修責(zé)任9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3車位轉(zhuǎn)讓或出租10.甲方（購(gòu)買方）聲明11.乙方（出售方）聲明12.合同附件12.1車位所有權(quán)證明12.2付款憑證13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.車位購(gòu)買合同主體1.1甲方（購(gòu)買方）：甲方為車位購(gòu)買方，具有完全民事行為能力。甲方以其真實(shí)有效的身份證明為準(zhǔn)。1.2乙方（出售方）：乙方為車位出售方，具有完全民事行為能力。乙方以其真實(shí)有效的身份證明為準(zhǔn)。2.車位基本情況2.1車位位置：車位位于上海市區(qū)路號(hào)地下停車場(chǎng)，具體位置見(jiàn)附件一。2.2車位數(shù)量：本合同共涉及車位數(shù)量為一個(gè)。2.3車位使用性質(zhì)：車位使用性質(zhì)為非經(jīng)營(yíng)性停車位，僅供甲方使用。3.購(gòu)買方式與價(jià)格3.1購(gòu)買方式：甲方通過(guò)現(xiàn)金購(gòu)買方式向乙方購(gòu)買上述車位。3.2價(jià)格與支付方式：車位成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）。甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及進(jìn)度向乙方支付車位價(jià)款。3.3付款時(shí)間及進(jìn)度：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付車位價(jià)款的30%，作為車位定金。剩余的70%的車位價(jià)款，甲方應(yīng)在本合同約定的車位交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.車位交付與使用4.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起工作日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。4.2使用與保管：甲方自車位交付之日起，享有對(duì)車位的獨(dú)立使用權(quán)和保管權(quán)。甲方應(yīng)合理使用車位，并按照停車場(chǎng)的管理規(guī)定，遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.合同的變更與終止5.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，除法律、法規(guī)或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。5.2合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方按照約定完成車位的交付；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付車位價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的10%。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定交付車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同修改：本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方書(shū)面一致同意修改，否則任何一方不得單方面修改本合同的內(nèi)容。8.3合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方按照約定完成車位的交付；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。9.其他約定9.1車位維修責(zé)任：車位在使用過(guò)程中如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.2物業(yè)管理費(fèi)：車位物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)停車場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行。9.3車位轉(zhuǎn)讓或出租：甲方如需將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)事先書(shū)面征求乙方意見(jiàn)。乙方同意后，甲方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租。10.甲方（購(gòu)買方）聲明甲方聲明如下：（1）甲方為車位購(gòu)買方，具有完全民事行為能力；（2）甲方了解并同意本合同的所有條款；（3）甲方保證向乙方支付車位價(jià)款。11.乙方（出售方）聲明乙方聲明如下：（1）乙方為車位出售方，具有完全民事行為能力；（2）乙方保證所出售的車位享有合法的所有權(quán)；（3）乙方保證按照本合同約定交付車位。12.合同附件12.1車位所有權(quán)證明：附件為本車位的所有權(quán)證明，證明乙方向甲方出售的車位享有合法的所有權(quán)。12.2付款憑證：附件為甲方向乙方支付車位價(jià)款的付款憑證。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為上海市區(qū)路號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：付款憑證附件一：車位所有權(quán)證明說(shuō)明：車位所有權(quán)證明是指乙方提供的，證明乙方對(duì)出售的車位享有合法所有權(quán)的文件。該文件應(yīng)包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、車位的土地使用權(quán)證等。甲方應(yīng)在合同簽訂前，核實(shí)該文件的真實(shí)性、合法性。附件二：付款憑證說(shuō)明：付款憑證是指甲方支付車位價(jià)款時(shí)所取得的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的付款憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按照本合同約定支付車位價(jià)款；2.未按照本合同約定使用和保管車位。乙方違約行為：1.未按照本合同約定交付車位；2.未按照本合同約定提供車位所有權(quán)證明。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定支付車位價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的10%。2.甲方未按照本合同約定使用和保管車位的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定交付車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。4.乙方未按照本合同約定提供車位所有權(quán)證明的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。示例說(shuō)明：如甲方未按照本合同約定支付車位價(jià)款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：車位價(jià)款×10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人根據(jù)其年齡、智力、精神狀態(tài)，能夠通過(guò)自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。2.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.定金：指合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照合同標(biāo)的的一定比例預(yù)先支付的金錢。4.解除合同：指合同當(dāng)事人依法或者按照合同約定終止合同關(guān)系的行為。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者法定承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。1.甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.乙方保證所出售