保障各類物權(quán)（課件）高二政治新教材《法律與生活》配套課件教案作業(yè)（統(tǒng)編版）

導(dǎo)入新課：

第一課我們學(xué)習(xí)了如何在生活中學(xué)民法用民法，如何對待民事權(quán)利與義務(wù)，及如何積極維護(hù)人身權(quán)利。這節(jié)課我們學(xué)習(xí)如何依法有效保護(hù)財產(chǎn)權(quán)第二課依法有效保護(hù)財產(chǎn)權(quán)

2.1保障各類物權(quán)議題一：定分止?fàn)帯袡?quán)探究一戰(zhàn)國時期的《商君書》里有一個非常生動的例子，表明古人對財產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也?！币暗乩镏挥幸恢煌米?，可能引來上百人追逐；市場上有那么多兔子，卻沒有一個人可以擅自去拿。這是為什么？是因為其所有權(quán)未被人擁有,誰抓到,其所有權(quán)就屬于誰。由此可見,市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要從法律上對各種財產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行確認(rèn),這就是定分止?fàn)帯?.財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系(2)地位：(3)意義：①有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進(jìn)財產(chǎn)的流通使用。②保護(hù)財產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。③國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新?；A(chǔ)性法律制度(1)含義:是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。思考：我國是如何保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的？我國憲法和法律明確規(guī)定：①保護(hù)國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。

②社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。國家保護(hù)社會主義的公共財產(chǎn)，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。③公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯，國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。(1)含義：財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。2.財產(chǎn)權(quán)【提示】知識產(chǎn)權(quán)也屬于物權(quán)，但習(xí)慣單獨列出。①含義：是權(quán)利人依法對特定的物享有

直接支配和排他的權(quán)利。物包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)。②種類：包括所有權(quán)、他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）(3)物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定,不得任意創(chuàng)設(shè)。(2)物權(quán)不動產(chǎn):是指不能移動或者雖可移動，但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。房子、樹木。動產(chǎn):是指不動產(chǎn)以外的物。存折、書籍、床、汽車書籍物思考：怎樣才能取得不動產(chǎn)、動產(chǎn)所有權(quán)呢？3.所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（1）含義：（2）分類：所有權(quán)國家所有文物、河流、礦藏等集體所有私人所有農(nóng)村土地等房子、車子等

除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。(3)法律保護(hù):①民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護(hù)原則。②我國實行社會主義市場經(jīng)濟(jì),保障一切市場主體平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。③國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù),任何組織或者個人不得侵犯。②動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：

應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。一般來說，所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財產(chǎn)交給對方占有，對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)。（4）取得方式①不動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：

應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。對于房屋等不動產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)?！舅伎肌克械膭赢a(chǎn)是不是只要完成交付就可以取得其所有權(quán)?提示:是的。對于動產(chǎn),所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖,直接把財產(chǎn)交給對方占有,對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)。（1）價值較大的動產(chǎn)，如機(jī)動車、航空器、船舶等，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（2）動產(chǎn)善意取得制度：買方在不知情情況下，合法交易并支付相應(yīng)價格，同樣取得動產(chǎn)的所有權(quán)。（但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物等脫離物不適合善意取得制度。）特別提醒：趙某因急需資金,通過書面協(xié)議將自己的某品牌汽車以15萬元的低價轉(zhuǎn)讓給周某約定15天之后交付。但在交付之前,趙某又將該車以20萬元的價格轉(zhuǎn)讓給不知情的蔣某,并辦理了過戶登記手續(xù)。根據(jù)我國法律，在這種情況下,該汽車的所有權(quán)屬于(

)A.蔣某

B.周某

C.趙某

D.三人共有典例示范[解析]本案中,機(jī)動車雖然屬于動產(chǎn),但由于價值較大,其產(chǎn)權(quán)的取得、變更通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。在本案中,蔣某在不知情的情況下購得該車并辦理了過戶登記手續(xù),所以該車的所有權(quán)應(yīng)該屬于蔣某，A正確。A4、共有財產(chǎn)①含義:在生活中,可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán),從而形成共有關(guān)系。

②形式:a.以家庭為例,每個家庭成員可能有專屬于自己的個人財產(chǎn),整個家庭則有共有財產(chǎn);b.夫妻之間也存在夫妻共有財產(chǎn);c.幾個人合伙從事經(jīng)營活動,可能形成合伙人的共有財產(chǎn)。Ⅱ議題導(dǎo)引

甲繼承其父遺產(chǎn),一架古董級的鋼琴和一間林中小屋。收藏家乙意欲購買此鋼琴和小屋,為此三顧茅廬。甲深受感動,遂于2021年7月5日與乙簽訂了買賣合同。乙當(dāng)即付清小屋款項并運走鋼琴。合同約定雙方于2021年7月10日辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，屆時乙應(yīng)付清鋼琴的款項。然而,天有不測風(fēng)云,2021年7月9日夜降暴雨,引發(fā)泥石流,沖毀了該小屋。甲念及父恩,十分懊悔,向乙提出鋼琴不賣了,要求退還。(1)甲向乙提出退還鋼琴時,鋼琴的所有權(quán)歸誰?為什么?(2)2021年7月9日,天降暴雨之前,林中小屋的所有權(quán)歸誰?為什么?案例分析提示：(1)歸乙所有。鋼琴屬于動產(chǎn),對于動產(chǎn),一般來說,所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖,直接把財產(chǎn)交給對方占有,對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)。2021年7月5日,甲與乙簽訂買賣合同后,乙運走鋼琴,交付已完成,鋼琴的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。(2)歸甲所有。林中小屋屬于不動產(chǎn),對于房屋等不動產(chǎn),除法律另有規(guī)定的情形外,必須到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記,才能取得所有權(quán)。不動產(chǎn)經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶登記，才發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲與乙尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，林中小屋的所有權(quán)沒有發(fā)生改變。案例分析探究：小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。⑴小汪家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利?①小汪父母經(jīng)營飯館的相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利，商品房的所有權(quán)及該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，在農(nóng)村老家的宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和承包地的承包經(jīng)營權(quán)。案例分析提示：②小汪家有權(quán)要求獲得相應(yīng)補(bǔ)償。我國法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補(bǔ)償。⑵小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補(bǔ)償，為什么?議題二：物盡其用

他物權(quán)1.含義：他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)。2.分類分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)兩類。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)分別對應(yīng)的是物的使用價值和交換價值。(1)用益物權(quán):①含義:是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。②包括:土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。a.土地承包經(jīng)營權(quán):是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度,法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。b.宅基地使用權(quán):宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。c.建設(shè)用地使用權(quán):是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。在生活中,這項權(quán)利往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系。

某村村民王某15年前因在外地經(jīng)商,將自己的住房轉(zhuǎn)讓給同村村民李某。后因身體原因,想回老家建房定居、休養(yǎng)。對此,下列說法正確的是(

)①王某完全有權(quán)要求李某歸還原宅基地所有權(quán)②李某仍然可以長期占有和使用王某的原宅基地③王某應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府重新申請一塊宅基地④當(dāng)?shù)乜h(區(qū))人民政府應(yīng)依法駁回王某的宅基地申請A.①②B.①③C.②④

D.③④典例示范C[解析]農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體,①錯誤;按照法律規(guī)定,農(nóng)村村民住宅用地，一戶一宅,出賣住房后，再申請宅基地的,不予批準(zhǔn),③錯誤;②④正確且符合題意?！吨腥A人民共和國民法典》第三百二十六條規(guī)定，用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。第三百二十七條規(guī)定，因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。提示：只能依法享有占有、使用和收益，不能處分(2)擔(dān)保物權(quán):①含義:為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。②分類：包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。③法律規(guī)定：財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)(例如房屋、汽車、電腦、股票等)抵押或者質(zhì)押。④享有的權(quán)利：債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利,就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。2.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的關(guān)系抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是基于當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的;當(dāng)事人通過協(xié)商一致,以某種財產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保時,就達(dá)成抵押合同或質(zhì)押合同。抵押權(quán)人并不直接占有抵押物，該抵押物仍由抵押人占有使用;質(zhì)權(quán)人則必須占有質(zhì)物。抵押權(quán)通常針對不動產(chǎn)或價值較大的動產(chǎn),而質(zhì)權(quán)的對象通常是動產(chǎn)。

提醒:

用益物權(quán)不是一種所有權(quán),而是一種他物權(quán)，即權(quán)利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權(quán)?；咎卣鳎簺]有所有權(quán);不能處分;以利用物的使用價值為目的;以占有為條件。提示：

2021年4月,徐某向M公司購買價值20萬元的燈具并于當(dāng)天取走,以自己的轎車作抵押擔(dān)保,約定2個月后付清所有價款。但2個月后,徐某仍未付款。據(jù)此,下列說法正確的是 (

) ①這兩個月中徐某仍有權(quán)占有和使用該轎車②徐某如按時還清價款則可重新取得該轎車所有權(quán)③M公司無權(quán)將該轎車折價④M公司有權(quán)以該轎車拍賣的價款優(yōu)先受償A.①② B.③④ C.②③ D.①④ D典例示范[解析]抵押指的是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,所以這兩個月中徐某仍有權(quán)占有和使用該轎車,①正確;徐某如還清價款，則該轎車的所有權(quán)始終屬于徐某,不是“重新取得”,②錯誤;2個月后,徐某仍未付款,債權(quán)人有權(quán)將該轎車折價或者拍賣,③錯誤;債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)將該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,④正確。Ⅱ議題導(dǎo)引

張三家在農(nóng)村,承包了村里10公頃山林。后來,兒子到城里讀書,為生活方便,張三在城里買了一套商品房。2015年,張三以山林承包經(jīng)營權(quán)為抵押,獲銀行貸款10萬元用于山林經(jīng)營。2021年6月,當(dāng)?shù)卣薰?，需要征?/p>