首層鋪位出租合同協(xié)議書

首層鋪位出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同履行地：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______市/區(qū)/縣_______街道/路/大廈的首層鋪位（以下簡(jiǎn)稱鋪位）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃鋪位1.1甲方同意將鋪位出租給乙方，乙方租賃鋪位用于經(jīng)營(yíng)_______（業(yè)務(wù)范圍）。1.2乙方租賃的鋪位面積為_______平方米，具體位置和鋪位號(hào)詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離鋪位，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：鋪位位置和面積明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同履行地：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______市/區(qū)/縣_______街道/路/大廈的首層鋪位（以下簡(jiǎn)稱鋪位）的出租權(quán)，丙方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方，愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃鋪位及丙方擔(dān)保1.1甲方同意將鋪位出租給乙方，丙方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保。1.2乙方租賃的鋪位面積為_______平方米，具體位置和鋪位號(hào)詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益享有監(jiān)督權(quán)，如乙方有損害甲方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付租金的及時(shí)性和正確性，如乙方逾期未付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)督促乙方支付租金。4.3如乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方在租賃期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離鋪位，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離鋪位，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：鋪位位置和面積明細(xì)表第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方向甲方支付租金的及時(shí)性和正確性，以及監(jiān)督乙方履行合同的約定。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方在租賃過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是鋪位的所有者，有權(quán)對(duì)鋪位進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加了乙方履行合同的責(zé)任和壓力，降低了甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的控制權(quán)和決策第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同履行地：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______市/區(qū)/縣_______街道/路/大廈的首層鋪位（以下簡(jiǎn)稱鋪位）的出租權(quán)，丙方作為乙方權(quán)益的擔(dān)保方，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃鋪位及丙方擔(dān)保1.1甲方同意將鋪位出租給乙方，丙方作為乙方權(quán)益的擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。1.2乙方租賃的鋪位面積為_______平方米，具體位置和鋪位號(hào)詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為乙方權(quán)益的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益享有監(jiān)督權(quán)，如甲方有損害乙方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保甲方向乙方支付租金的及時(shí)性和正確性，如甲方逾期未付租金，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)督促甲方支付租金。4.3如甲方違反本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方在租賃期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即遷離鋪位，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即遷離鋪位，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：鋪位位置和面積明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過(guò)本合