霞涌租賃合同協(xié)議書(shū)

霞涌租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)和檢查。7.3甲方在租賃期間享有房屋產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲方提供了更大的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。10.2丙方的介入使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心，降低了合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。10.3丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的收益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同確保乙方能夠按照約定使用和維護(hù)房屋。11.2甲方通過(guò)本合同確保自己在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的租金和收益。11.3甲方通過(guò)本合同為自己在租賃期間提供了一定的法律保障，降低了合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【設(shè)備采購(gòu)與安裝合同協(xié)議書(shū)】甲方（供應(yīng)商）：__________乙方（采購(gòu)方）：__________丙方（第三方安裝公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方供應(yīng)設(shè)備給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、設(shè)備基本信息1.1甲方供應(yīng)的設(shè)備名稱(chēng)：__________1.2設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和規(guī)格：__________1.3甲方保證所供設(shè)備符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合法的出廠合格證明。二、設(shè)備安裝2.1丙方作為第三方安裝公司，負(fù)責(zé)乙方向甲方采購(gòu)設(shè)備的安裝工作。2.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的安裝時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成設(shè)備安裝。2.3設(shè)備安裝期間，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保安裝工作的順利進(jìn)行。三、設(shè)備驗(yàn)收與保修3.1設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備符合合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收合格的設(shè)備，甲方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。四、乙方權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定接收設(shè)備，并享有設(shè)備的使用權(quán)和經(jīng)濟(jì)收益權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)性能。4.3乙方有權(quán)在設(shè)備安裝期間對(duì)丙方的安裝工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，如有延遲交付或交付的設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證所供設(shè)備的質(zhì)量和性能，如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、第三方安裝公司的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方安裝公司，應(yīng)按照甲乙雙方的約定完成設(shè)備安裝工作。7.2丙方應(yīng)確保設(shè)備安裝質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。7.3丙方在履行安裝職責(zé)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為采購(gòu)方，通過(guò)本合同確保能夠獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。8.2乙方通過(guò)本合同確保自己在設(shè)備使用過(guò)程中能夠享有合法權(quán)益，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。8.3乙方通過(guò)本合同為自己在設(shè)備采購(gòu)和安裝過(guò)程中提供了一定的法律保障，降低了合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.