房屋鑒定轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋鑒定轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方持有的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、債務(wù)責(zé)任等法律問題。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方持有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并交付包括但不限于鑰匙、門禁卡、水電煤等費(fèi)用結(jié)清證明等。四、陳述與保證4.1甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何誤導(dǎo)乙方的情形。4.2乙方保證按照約定支付購房款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（鑒定機(jī)構(gòu)）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋事宜，并引入第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方鑒定機(jī)構(gòu)的選定及職責(zé)1.1甲方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定，以確保房屋轉(zhuǎn)讓的公平、公正。1.2第三方鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備專業(yè)的鑒定人員和技術(shù)手段。1.3第三方鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋進(jìn)行全面鑒定，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、配套設(shè)施等方面，并出具鑒定報(bào)告。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方持有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并交付包括但不限于鑰匙、門禁卡、水電煤等費(fèi)用結(jié)清證明等。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行鑒定，并確保鑒定結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2甲方有權(quán)根據(jù)鑒定結(jié)果，決定是否繼續(xù)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。4.3如鑒定結(jié)果顯示房屋存在重大問題，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、第三方鑒定機(jī)構(gòu)的義務(wù)及責(zé)任6.1第三方鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋鑒定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對鑒定過程及結(jié)果保密，不得泄露給無關(guān)第三方。七、爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方鑒定機(jī)構(gòu)留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（鑒定機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.第三方鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件3.房屋鑒定報(bào)告復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方鑒定機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保房屋轉(zhuǎn)讓的公平、公正，保障甲方的權(quán)益。第三方鑒定機(jī)構(gòu)具有專業(yè)的鑒定人員和技術(shù)手段，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行全面鑒定，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。同時，第三方鑒定機(jī)構(gòu)的介入也有利于增強(qiáng)乙方的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方鑒定機(jī)構(gòu)，甲方能夠更好地保障房屋轉(zhuǎn)讓的公平、公正，降低交易風(fēng)險。同時，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，能夠更好地約束乙方，確保交易的安全。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，同時促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（評估機(jī)構(gòu)）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，并引入第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行股權(quán)價值評估，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方評估機(jī)構(gòu)的選定及職責(zé)1.1乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行股權(quán)價值評估，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平、公正。1.2第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備專業(yè)的評估人員和技術(shù)手段。1.3第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對股權(quán)進(jìn)行全面評估，包括但不限于公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、市場價值等方面，并出具評估報(bào)告。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方持有的上述股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按約定將股權(quán)過戶至乙方名下。三、股權(quán)過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將股權(quán)交付給乙方，并交付包括但不限于公司章程、股東名冊、營業(yè)執(zhí)照等文件。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方評估機(jī)構(gòu)對股權(quán)進(jìn)行評估，并確保評估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.3如評估結(jié)果顯示公司存在重大問題，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間辦理股權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、第三方評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)及責(zé)任6.1第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行股權(quán)評估，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對評估過程及結(jié)果保密，不得泄露給無關(guān)第三方。七、爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方評估機(jī)構(gòu)留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（評估機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件3.股權(quán)評估報(bào)告復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方評估機(jī)構(gòu)，乙方能夠更好地保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平、公正，降低交易風(fēng)險。同時，乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，能