房地產開發(fā)安全與傷害管理

房地產開發(fā)安全與傷害管理合同編號：__________鑒于甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)的安全與傷害管理咨詢機構，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房地產開發(fā)項目的安全與傷害管理咨詢事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供的服務內容：1.1對甲方房地產開發(fā)項目進行全面的安全評估，識別項目潛在的安全風險，并提出風險防范措施及整改建議；1.2針對甲方房地產開發(fā)項目的安全管理現狀，制定合理的安全管理制度和操作規(guī)程，并指導甲方進行實施；1.3對甲方員工進行安全培訓，提高員工的安全意識和安全技能；1.4對甲方施工現場進行定期安全檢查，發(fā)現安全隱患及時提出整改要求，并跟蹤整改情況；1.5為甲方提供安全事故應急預案，指導甲方進行事故應急處理；1.6協(xié)助甲方進行安全評優(yōu)工作，提高甲方房地產開發(fā)項目的安全生產水平。二、乙方向甲方提供的服務期限：自合同簽訂之日起至甲方房地產開發(fā)項目竣工驗收合格之日止。三、乙方向甲方提供的服務質量標準：3.1乙方應按照合同約定的服務內容，全面、及時、準確地向甲方提供安全與傷害管理咨詢服務；3.2乙方提供的服務應符合國家、地方及行業(yè)有關安全生產的法律法規(guī)、標準和規(guī)定；3.3乙方應保持專業(yè)素養(yǎng)，誠實守信，為甲方保守商業(yè)秘密。四、甲方向乙方支付的服務費用：4.1甲方應按照雙方約定的費用及支付方式，向乙方支付服務費用；4.2服務費用的具體金額、支付方式等，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。五、違約責任：5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；5.2乙方未按照約定時間、質量完成服務項目的，甲方有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方房地產開發(fā)項目相關資料4.乙方安全與傷害管理咨詢服務方案5.安全生產法律法規(guī)、標準和規(guī)定6.安全事故應急預案7.安全培訓資料8.安全評估報告9.安全隱患整改記錄10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成服務項目的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定提供服務內容的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付服務費用的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供必要資料和條件的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指合同中指定的專業(yè)安全與傷害管理咨詢機構。3.安全生產：指在生產過程中，為防止事故的發(fā)生，采取的一系列措施和活動。4.安全風險：指在生產過程中可能造成人員傷害、財產損失等的潛在危險。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成服務項目。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方盡快完成服務項目，并根據實際情況追究乙方違約責任。2.問題：甲方未按照約定支付服務費用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方盡快支付服務費用，并根據實際情況追究甲方違約責任。3.問題：施工現場安全隱患整改不及時。解決辦法：乙方應加強對施工現場的監(jiān)督，指導甲方及時整改安全隱患，確保施工安全。4.問題：發(fā)生安全事故，甲方未按照應急預案進行應急處理。解決辦法：乙方應立即協(xié)助甲方進行事故應急處理，并根據實際情況追究甲方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，需要對項目進行安全評估和管理。2.乙方為專業(yè)的安全與傷害管理咨詢機構，提供安全評估、管理咨詢等服務。3.甲方與乙方簽訂合同，約定乙方為甲方房地產開發(fā)項目提供安全與傷害管理