婚前房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)協(xié)議

婚前房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)協(xié)議合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、甲方權(quán)益1.1甲方對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2甲方對該房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、贈與、設(shè)定抵押等處置行為，無需征求乙方意見，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3甲方在該房產(chǎn)上的收益、處分等權(quán)益，歸甲方所有，乙方無權(quán)干涉。二、乙方權(quán)益2.1乙方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)益，不得以任何方式要求對該房產(chǎn)進(jìn)行分割、共有或處置。2.2乙方同意，如甲方在婚前或婚后一年內(nèi)將該房產(chǎn)出售，乙方不得要求分得出售所得款項(xiàng)。2.3乙方在該房產(chǎn)上不享有任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、其他約定3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)益，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.該房產(chǎn)的購房合同復(fù)印件5.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告復(fù)印件6.甲方與乙方簽署的婚前協(xié)議書復(fù)印件7.相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行其對該房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)益，如未經(jīng)乙方同意擅自處置該房產(chǎn)。2.乙方要求對該房產(chǎn)進(jìn)行分割、共有或處置。3.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間將該房產(chǎn)出售，導(dǎo)致乙方要求分得出售所得款項(xiàng)。4.甲方與乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能友好協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致訴訟發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指婚前購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指甲方婚配對象。3.該房產(chǎn)：指甲方婚前購買的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)人依法取得的房產(chǎn)所有權(quán)證明。5.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.權(quán)益：指合同雙方依法享有的權(quán)利和利益。7.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行其對該房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)益，如未經(jīng)乙方同意擅自處置該房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并要求賠償因此造成的一切損失。2.乙方要求對該房產(chǎn)進(jìn)行分割、共有或處置。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方的要求，并可尋求法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。3.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間將該房產(chǎn)出售，導(dǎo)致乙方要求分得出售所得款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方已出售房產(chǎn)，應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲方與乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能