超市外鋪合同范本

超市外鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超市外鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方超市外鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的超市外鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2乙方租賃的超市外鋪面積為____平方米。1.3乙方租賃的超市外鋪僅限于__________（經(jīng)營范圍）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物安全、衛(wèi)生、正常使用。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.超市外鋪平面圖2.租賃物現(xiàn)狀照片3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超市外鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方超市外鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的超市外鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2乙方租賃的超市外鋪面積為____平方米。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供超市外鋪的經(jīng)營管理和市場(chǎng)營銷等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任4.1甲方作為出租方，擁有超市外鋪的所有權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)保證超市外鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。4.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)。4.5丙方應(yīng)具備專業(yè)的經(jīng)營管理和市場(chǎng)營銷能力，為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持。4.6丙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市外鋪的宣傳工作，提高乙方品牌的知名度和影響力。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍或違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方和丙方的管理工作，不得無故拒絕或妨礙甲方和丙方的檢查和監(jiān)督。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的經(jīng)營管理和市場(chǎng)營銷服務(wù)，提高超市外鋪的經(jīng)營效益。7.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。7.3丙方通過提供相關(guān)服務(wù)，有助于提升乙方品牌的知名度和影響力，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，通過本合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方的利益得到保障。8.2甲方通過與丙方合作，引入專業(yè)的經(jīng)營管理和市場(chǎng)營銷服務(wù)，提高超市外鋪的經(jīng)營效益。8.3甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方、乙方和丙方的共同利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.超市外鋪平面圖2.租賃物現(xiàn)狀照片3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的倉庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的倉庫租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉庫面積為____平方米。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉庫的管理和維護(hù)等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任4.1乙方作為承租方，擁有倉庫的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用倉庫，并負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和維修，確保倉庫安全、衛(wèi)生、正常使用。4.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。4.5丙方應(yīng)具備專業(yè)的倉庫管理和維護(hù)能力，為乙方提供高效、安全的服務(wù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同規(guī)定的租賃條件或違反國家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方和丙方的管理工作，不得無故拒絕或妨礙乙方和丙方的檢查和監(jiān)督。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的倉庫管理和維護(hù)服務(wù)，確保倉庫的安全和正常使用。7.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高乙方的經(jīng)營效益。7.3丙方通過提供相關(guān)服務(wù)，有助于提升乙方品牌的形象和信譽(yù)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過本合同明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方的利益得到保障。8.2乙方通過與丙方合作，引入專業(yè)的倉庫管理和維護(hù)服務(wù)，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高乙方的經(jīng)營效益。8.3乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.