房地產(chǎn)合同預(yù)算控制

房地產(chǎn)合同預(yù)算控制合同編號(hào)：__________第一條預(yù)算控制服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方提供預(yù)算控制服務(wù)，包括但不限于對(duì)項(xiàng)目的預(yù)算編制、執(zhí)行、調(diào)整、審核等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程控制。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，制定合理的預(yù)算編制原則和方法，確保預(yù)算的科學(xué)性、合理性和可行性。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。1.4乙方應(yīng)定期對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方優(yōu)化項(xiàng)目管理。第二條預(yù)算控制服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方提供預(yù)算控制服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供預(yù)算控制服務(wù)的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供預(yù)算控制服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以嚴(yán)格保密。4.2乙方承諾在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照預(yù)算控制服務(wù)要求導(dǎo)致項(xiàng)目成本超支的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：預(yù)算控制服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.預(yù)算控制服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)：（1）預(yù)算編制費(fèi)用：人民幣【元】；（2）預(yù)算執(zhí)行與控制費(fèi)用：人民幣【元】；（3）預(yù)算調(diào)整與審核費(fèi)用：人民幣【元】；（4）其他費(fèi)用：人民幣【元】。2.預(yù)算控制服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方支付預(yù)算編制費(fèi)用，乙方向甲方提供預(yù)算編制成果；（2）甲方按項(xiàng)目進(jìn)度支付預(yù)算執(zhí)行與控制費(fèi)用，乙方向甲方提供預(yù)算執(zhí)行與控制服務(wù)；（3）甲方支付預(yù)算調(diào)整與審核費(fèi)用，乙方向甲方提供預(yù)算調(diào)整與審核服務(wù)；（4）其他費(fèi)用支付方式雙方另行約定。3.甲方支付預(yù)算控制服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票。4.雙方另有約定的，從其約定。一、附件列表：1.預(yù)算控制服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.項(xiàng)目開(kāi)工證明3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格證明4.增值稅普通發(fā)票5.乙方提供的預(yù)算編制成果6.乙方提供的預(yù)算執(zhí)行與控制服務(wù)記錄7.乙方提供的預(yù)算調(diào)整與審核服務(wù)記錄8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照預(yù)算控制服務(wù)要求導(dǎo)致項(xiàng)目成本超支，屬于違約行為。2.乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)全面履行義務(wù)，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供必要的配合與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，屬于違約行為。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資開(kāi)發(fā)的用于出售、出租或者自用的房屋及其附屬設(shè)施。2.預(yù)算控制服務(wù)：指乙方為甲方提供預(yù)算編制、執(zhí)行、調(diào)整、審核等環(huán)節(jié)的全過(guò)程控制服務(wù)。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.其他雙方約定的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.預(yù)算編制與實(shí)際執(zhí)行不符：重新評(píng)估項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整預(yù)算編制，確保預(yù)算與實(shí)際執(zhí)行相符。2.預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)超支：及時(shí)分析超支原因，采取措施進(jìn)行控制，如調(diào)整預(yù)算、優(yōu)化資源分配等。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：與甲方溝通，明確費(fèi)用支付事宜，督促甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按約定提供服務(wù)：與乙方溝通，明確服務(wù)要求，督促乙方按時(shí)全面履行合同義務(wù)。5.其他執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，根據(jù)具體情況采取相應(yīng)解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)的預(yù)算控制服務(wù)提供商。2.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方提供的預(yù)算控制服務(wù)，以控制房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本。3.甲方與乙方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。4.乙方根據(jù)甲方