旅游紀(jì)念品市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同模板

旅游紀(jì)念品市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的店鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)旅游紀(jì)念品業(yè)務(wù)；乙方愿意承租甲方店鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪業(yè)態(tài)：旅游紀(jì)念品銷售第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件和市場(chǎng)行情，優(yōu)先續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間，只能從事旅游紀(jì)念品銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保所售商品質(zhì)量合格，不得銷售假冒偽劣商品。第五條店鋪裝修及維修5.1乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，但需提前征得甲方同意，并按照甲方提供的裝修要求進(jìn)行。5.2租賃期間，店鋪的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)店鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證店鋪具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。6.2甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施設(shè)備齊全，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備，確保店鋪安全。7.3乙方有權(quán)在租賃期間提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.店鋪設(shè)施設(shè)備清單4.裝修方案及效果圖5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合約定條件。2.甲方未按約定提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。3.甲方未保證店鋪設(shè)施設(shè)備齊全，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方未按照約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定進(jìn)行店鋪裝修或維修。7.乙方銷售假冒偽劣商品或超出經(jīng)營(yíng)范圍。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的店鋪使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃店鋪內(nèi)允許進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如有必要，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：確保在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.經(jīng)營(yíng)范圍超出：立即調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，避免違規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.裝修爭(zhēng)議：按照甲方的要求進(jìn)行裝修，如無(wú)法達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。5.違約行為：根據(jù)合同約定，追究違約方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游紀(jì)念品市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U。2.甲方出租店鋪給乙方經(jīng)營(yíng)旅游紀(jì)念品業(yè)務(wù)。3.乙方租賃甲方店