2024版商品房轉(zhuǎn)讓合同-0

2024版商品房轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方基本信息1.賣方信息：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.買方信息：名稱：[買方全稱]地址：[買方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[商品房詳細(xì)地址]的商品房，具體信息如下：房屋面積：[面積]平方米房型：[房型描述]樓層：[所在樓層]朝向：[房屋朝向]其他特殊說(shuō)明：[如有]三、合同價(jià)款商品房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），具體付款方式及時(shí)間安排如下：首付款：人民幣[首付款金額]元，支付時(shí)間為[首付款支付日期]。尾款：人民幣[尾款金額]元，支付時(shí)間為[尾款支付日期]。四、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，商品房交付及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)在不遲于[具體日期]完成。五、履行地點(diǎn)商品房的交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移地點(diǎn)為[所有權(quán)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)]。六、履行方式商品房的交付應(yīng)包括所有相關(guān)文件和鑰匙的移交。買方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付價(jià)款。雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向買方支付違約金，每日按合同總價(jià)款的[百分比]%計(jì)算。若買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，每日按未支付款項(xiàng)的[百分比]%計(jì)算。其他違約責(zé)任：[具體條款]八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款[其他特殊條款或說(shuō)明]十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：_________________買方（蓋章）：_________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________2024版商品房轉(zhuǎn)讓合同草案一、合同雙方基本信息1.賣方信息：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.買方信息：名稱：[買方全稱]地址：[買方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[商品房詳細(xì)地址]的商品房，具體信息如下：房屋面積：[面積]平方米房型：[房型描述]樓層：[所在樓層]朝向：[房屋朝向]其他特殊說(shuō)明：[如有]三、合同價(jià)款商品房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），具體付款方式及時(shí)間安排如下：首付款：人民幣[首付款金額]元，支付時(shí)間為[首付款支付日期]。尾款：人民幣[尾款金額]元，支付時(shí)間為[尾款支付日期]。四、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，商品房交付及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)在不遲于[具體日期]完成。五、履行地點(diǎn)商品房的交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移地點(diǎn)為[所有權(quán)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)]。六、履行方式商品房的交付應(yīng)包括所有相關(guān)文件和鑰匙的移交。買方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付價(jià)款。雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向買方支付違約金，每日按合同總價(jià)款的[百分比]%計(jì)算。若買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，每日按未支付款項(xiàng)的[百分比]%計(jì)算。其他違約責(zé)任：[具體條款]八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款[其他特殊條款或說(shuō)明]十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：_________________買方（蓋章）：_________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________法定法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________1.合同雙方基本信息：確保所有聯(lián)系人和法定代表人/授權(quán)代表的信息都是最新的。添加雙方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件，作為合同附件。2.合同標(biāo)的：詳細(xì)描述商品房的具體情況，包括但不限于建筑材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施等。如果有特殊條款，如關(guān)于房屋質(zhì)量保證或維修基金，應(yīng)在此部分明確。3.合同價(jià)款：明確價(jià)款是否包含稅費(fèi)、中介費(fèi)等額外費(fèi)用。規(guī)定支付方式的詳細(xì)流程，包括支付賬號(hào)、支付憑證等。4.履行期限：明確具體的交付日期，并設(shè)定合理的寬限期。規(guī)定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的詳細(xì)流程和時(shí)間表。5.履行地點(diǎn)：確保交付地點(diǎn)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)的描述準(zhǔn)確無(wú)誤。6.履行方式：詳細(xì)說(shuō)明交付商品房的具體條件，如房屋的清潔、維修狀態(tài)等。規(guī)定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理流程和責(zé)任分配。7.違約責(zé)任：明確違約金的具體數(shù)額和支付方式。添加違約后的補(bǔ)救措施，如延期交付、解除合同等。8.爭(zhēng)議解決：考慮添加仲裁條款作為爭(zhēng)議解決的另一種方式。明確訴訟或仲裁的費(fèi)用承擔(dān)方式。9.其他條款：根據(jù)具體情況添加其他必要條款，如不可抗力、合同變更和終止條件等。10.附則：