2024版房屋意向書是居間合同

2024版房屋意向書是居間合同合同編號：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（省、市、區(qū)/縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。1.4房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修情況等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方出售/購買該房屋的價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本意向書簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為購買/出售該房屋的誠意金。定金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為購房款/出售款的一部分。（1）一次性付款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款/出售款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請購房按揭，并將按揭貸款直接劃撥至甲方賬戶。2.4甲方應(yīng)保證該房屋在交易過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е路课萁灰资?，甲方?yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本意向書簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本意向書約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本意向書約定交易價(jià)格的_______%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本意向書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.定金收據(jù)4.付款憑證5.過戶費(fèi)用清單6.房屋交付確認(rèn)書7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方2.甲方未保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題3.乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余房款4.乙方未按約定方式支付剩余房款5.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方2.乙方：指房屋的購買方3.定金：指乙方為購買房屋而支付的一定金額的金錢，作為購買的誠意4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金錢，作為違約的懲罰5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金2.甲方無法保證房屋不存在法律問題解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金3.乙方無法按約定時(shí)間支付定金或剩余房款解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同4.乙方無法按約定方式支付剩余房款解決辦法：乙方應(yīng)采取其他合法方式支付，否則甲方有權(quán)解除合同5.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)解決辦法：雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買