有關停車場租賃合同2024年

有關停車場租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場基本情況1.1停車場地址：____________________。1.2停車場面積：____________________平方米。1.3停車場現(xiàn)狀：____________________。1.4停車場所有權/使用權歸屬：____________________。二、租賃范圍與租賃期限2.1乙方租賃停車場范圍內所有設施，包括但不限于停車位、通道、照明設備等。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離停車場，如有損壞設施，乙方應按市價賠償。四、使用與管理4.1乙方應合理使用停車場設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.2乙方應在停車場內遵守公共秩序，不得大聲喧嘩、賭博、吸煙等影響其他用戶的行為。4.3乙方不得在停車場內私自搭建建筑物或者改變停車場設施用途。4.4甲方有權對乙方在停車場內的行為進行監(jiān)督管理，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權要求乙方改正，直至終止本協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定提供停車場，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.停車場所有權/使用權證明文件

2.停車場設施現(xiàn)狀評估報告

3.租金支付記錄

4.停車場使用管理規(guī)定

5.停車場設施損壞賠償評估標準

6.違約金計算公式

7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場，或提供的停車場不符合約定條件。

2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方在停車場內進行非法活動，如賭博、吸煙等。

4.乙方損壞停車場設施，未按約定進行賠償。

5.乙方未按約定使用停車場，私自搭建建筑物或改變停車場設施用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃停車場使用權，并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場的期限。

4.租金：指乙方為使用停車場，按照約定向甲方支付的費用。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期一日按約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞停車場設施。

解決辦法：要求乙方按市價賠償，并按約定進行賠償。3.問題：乙方在停車場內進行非法活動。

解決辦法：制止并告知甲方，要求乙方立即停止非法活動。4.問題：乙方私自搭建建筑物或改變停車場設施用途。

解決辦法：制