2024版?zhèn)€人抵押借款合同格式范文

2024版?zhèn)€人抵押借款合同格式范文合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息及違約金。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方向甲方通知后，從調(diào)整之日起按新的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方每月償還借款本息總額為：____元。4.3甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條抵押物5.1甲方同意將其名下的位于____________________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。5.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）未按約定用途使用借款；（2）未按約定還款；（3）喪失還款能力；（4）抵押物價(jià)值明顯減少，可能影響乙方權(quán)益；（5）其他乙方認(rèn)為需要提前收回借款的情況。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。7.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。7.3甲方喪失還款能力，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息及違約金。7.4因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.抵押登記證明復(fù)印件

5.借款用途證明文件

6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，經(jīng)乙方提出改正要求后，仍不改正。

2.未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款日期和還款金額還款。

3.喪失還款能力：甲方因不可抗力或其他原因?qū)е聠适н€款能力。

4.抵押物價(jià)值減少：抵押物的價(jià)值明顯減少，可能影響乙方權(quán)益。

5.其他違約行為：雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)借款的一方。

2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。

3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。

4.等額本息還款法：指甲方每月償還相等的金額，包括本金和利息。

5.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在相關(guān)登記簿上，以對(duì)抗第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方改正，并可要求提前還款或增加抵押物。

2.甲方未按約定還款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，督促甲方按時(shí)還款。

3.甲方喪失還款能力：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方提供擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓抵押物。

4.抵押物價(jià)值減少：乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估抵押物價(jià)值，并要求甲方提供額外擔(dān)保。

5.其他違約行為：雙方可根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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