板房租賃合同2024年

板房租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其所有的板房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方板房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的板房位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證板房的安全、整潔、完好，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.板房租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃期滿后的遷離證明7.租賃物恢復(fù)原狀的證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括但不限于干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)、提高租金、未保證租賃物的權(quán)屬清晰等。2.乙方違反合同，包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用租賃物、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途、損壞租賃物等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞租賃物。解決辦法：要求乙方按甲方的要求賠償損壞部分。3.問題：租賃期滿后乙方未遷離租賃物。解決辦法：提醒乙方按照合同約定遷離租賃物，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.問題：甲方未保證租賃物的權(quán)屬清晰。解決辦法：要求甲方提供租賃物的所有權(quán)證明，如無法提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個(gè)人租賃板房作為臨