停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書模板(2024版)

停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書模板(2024版)合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的停車場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有停車位__________個(gè)，其中：小型車停車位__________個(gè)，大型車停車位__________個(gè)。1.3甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車場(chǎng)僅限于__________使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常使用停車場(chǎng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全和整潔。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的物業(yè)管理，維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序，保證乙方停車安全。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金，不得逾期支付。6.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，配合甲方的管理。6.4乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)自身車輛的安全，如有車輛損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方因解除合同所造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件

2.停車場(chǎng)土地使用權(quán)證明文件

3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單

4.停車場(chǎng)管理制度

5.乙方車輛信息登記表

6.租金支付證明文件

7.物業(yè)服務(wù)合同

8.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）

9.違約金計(jì)算公式（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)，或乙方未按約定支付租金

2.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途

3.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

5.甲方無故提高租金

6.一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場(chǎng)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備權(quán)屬的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃停車場(chǎng)使用的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃停車場(chǎng)的時(shí)間范圍。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.停車場(chǎng)管理不善：向甲方反映情況，甲方協(xié)調(diào)物業(yè)管理方改進(jìn)管理。

3.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方車輛被盜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警，向保險(xiǎn)公司索賠。

5.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)