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2024版旅游景區(qū)場地租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有上述景區(qū)的場地使用權(quán),乙方擬租賃甲方場地用于開展旅游業(yè)務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃場地及用途2.乙方租用場地的用途為:__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/年。2.乙方支付租金的方式為:每年__月__日前,向甲方支付當年租金。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、場地使用及管理1.乙方按照本合同約定使用場地,不得擅自改變場地用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度,服從甲方的協(xié)調(diào)、管理。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔場地的維修、保養(yǎng)、安全等相關(guān)費用。五、保險1.乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi),向甲方提供保險單據(jù),證明已為場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買了不低于人民幣__萬元的綜合保險,包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫等風險。2.保險單據(jù)中的受益人應(yīng)為甲方。六、違約責任1.一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
2.乙方法定代表人身份證明
3.甲方場地使用權(quán)證明
4.保險單據(jù)
5.租賃場地平面圖
6.甲方管理制度
7.乙方旅游業(yè)務(wù)計劃書二、違約行為及認定:
1.乙方未按約定支付租金,視為違約。
2.乙方未按約定使用場地,擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地,視為違約。
3.乙方未按約定購買保險,或保險受益人非甲方,視為違約。
4.乙方逾期履行合同約定,視為違約。
5.一方違反合同導致合同無法履行或造成對方損失,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有場地使用權(quán)并出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃場地并支付租金的一方。
3.租賃期限:指雙方約定租賃場地的有效期限。
4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費用。
5.違約金:指一方違反合同約定時,應(yīng)向另一方支付的賠償金。
6.保險:指為場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買的各類保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,逾期支付的,可要求乙方支付滯納金。如乙方仍不履行,甲方有權(quán)解除合同。
2.乙方未按約定使用場地:甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有權(quán)解除合同。
3.乙方未購買保險或保險受益人非甲方:甲方有權(quán)要求乙方購買保險并指定甲方為受益人。
4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.遇到爭議:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:
1.甲方擁
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