2024版旅游景區(qū)場地租賃合同

2024版旅游景區(qū)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述景區(qū)的場地使用權(quán)，乙方擬租賃甲方場地用于開展旅游業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途2.乙方租用場地的用途為：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方支付租金的方式為：每年__月__日前，向甲方支付當年租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、場地使用及管理1.乙方按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)、管理。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔場地的維修、保養(yǎng)、安全等相關(guān)費用。五、保險1.乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買了不低于人民幣__萬元的綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫等風險。2.保險單據(jù)中的受益人應(yīng)為甲方。六、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方法定代表人身份證明

3.甲方場地使用權(quán)證明

4.保險單據(jù)

5.租賃場地平面圖

6.甲方管理制度

7.乙方旅游業(yè)務(wù)計劃書二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地，視為違約。

3.乙方未按約定購買保險，或保險受益人非甲方，視為違約。

4.乙方逾期履行合同約定，視為違約。

5.一方違反合同導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.保險：指為場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買的各類保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定使用場地：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未購買保險或保險受益人非甲方：甲方有權(quán)要求乙方購買保險并指定甲方為受益人。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.遇到爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁