噴漆房租協(xié)議2024年

噴漆房租協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的噴漆房一座，且乙方擬承租該噴漆房進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就噴漆房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行操作，不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修費(fèi)用，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×0.05%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物現(xiàn)狀照片一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物相關(guān)性能檢測報告3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.租賃物鑰匙交付憑證7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：指乙方在約定的付款日期之后，未按約定金額向甲方支付租金的行為。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方在使用租賃物過程中，違反租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的行為。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能向乙方提供符合約定的租賃物。4.甲方未履行維修義務(wù)：指在租賃期限內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方未能在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.滯納金：指延遲支付租金的一方應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照合同約定收取滯納金，并在必要時通過法律途徑追討欠款。2.租賃物損壞：解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償；如乙方未能履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方租金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的租賃物；如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有噴漆房等租賃物，并希望將其