2024年度房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)描述2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付分期3.3支付方式及支付賬戶第四條設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)及審批第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式5.2交付時(shí)間及方式5.3設(shè)計(jì)成果修改及補(bǔ)充第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁委員會(huì)選擇第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件及后果第十條一般條款10.1合同的履行地點(diǎn)和語(yǔ)言10.2通知與聯(lián)系10.3完整協(xié)議10.4不可抗力10.5法律適用10.6合同附件第十一條附件11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)11.2設(shè)計(jì)費(fèi)詳細(xì)明細(xì)表11.3設(shè)計(jì)成果樣例11.4其他相關(guān)文件第十二條甲方（客戶）代表12.1甲方代表姓名及職務(wù)12.2甲方代表授權(quán)范圍12.3甲方代表聯(lián)系方式第十三條乙方（設(shè)計(jì)方）代表13.1乙方代表姓名及職務(wù)13.2乙方代表授權(quán)范圍13.3乙方代表聯(lián)系方式第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明、計(jì)算書(shū)等所有交付給甲方的文件資料。1.3.2設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起至甲方確認(rèn)最終設(shè)計(jì)成果之日止。1.3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方收取的設(shè)計(jì)報(bào)酬。第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的×××房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，項(xiàng)目總占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套等設(shè)施。2.2設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)描述乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工圖審查及施工要求。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額本項(xiàng)目的designfeesshallbeUSD1,200,000(onemilliontwohundredthousandUnitedStatesdollars),whichshallbepaidthePartyAinaccordancewiththepaymentschedulesetforthinthisContract.3.2費(fèi)用支付分期3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為定金。3.2.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的60%。3.2.3剩余的10%作為質(zhì)保金，在設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付方式及支付賬戶甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將設(shè)計(jì)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：第四條設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)周期本項(xiàng)目的designperiodshallbe××monthsfromthesigningofthisContracttothedateonwhichthePartyAconfirmsthefinaldesignresults.4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)周期，合理安排設(shè)計(jì)進(jìn)度，并提前向甲方報(bào)告關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)及審批乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度，并按照甲方的要求參加設(shè)計(jì)成果的審查和修改。第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式設(shè)計(jì)成果以電子文件形式交付，如需紙質(zhì)文件，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求打印。5.2交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)，按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)電子郵件或快遞等方式將設(shè)計(jì)成果交付給甲方。5.3設(shè)計(jì)成果修改及補(bǔ)充自設(shè)計(jì)成果交付之日起，甲方如有需要對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改或補(bǔ)充，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)手續(xù)。6.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用設(shè)計(jì)成果。6.3違約責(zé)任及賠償如乙方違反本合同的保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄法院如發(fā)生訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。8.3仲裁委員會(huì)選擇雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方如要變更或解除本合同，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可生效。9.3合同終止條件及后果本合同在設(shè)計(jì)周期屆滿，甲方確認(rèn)最終設(shè)計(jì)成果后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方。第十條一般條款10.1合同的履行地點(diǎn)和語(yǔ)言本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)。本合同的語(yǔ)言為中文。10.2通知與聯(lián)系雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與聯(lián)系，如需口頭通知，應(yīng)立即以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3完整協(xié)議本合同及其附件為雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。10.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取一切合理措施減少損失。10.5法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.6合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)費(fèi)詳細(xì)明細(xì)表、設(shè)計(jì)成果樣例、其他相關(guān)文件。第十一條附件11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)為本合同的一部分，詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求和技術(shù)指標(biāo)。11.2設(shè)計(jì)費(fèi)詳細(xì)明細(xì)表設(shè)計(jì)費(fèi)詳細(xì)明細(xì)表列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用支付分期、支付方式及支付賬戶等。11.3設(shè)計(jì)成果樣例設(shè)計(jì)成果樣例為本合同的一部分，展示了乙方設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和風(fēng)格。11.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)深度要求、設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條甲方（客戶）代表12.1甲方代表姓名及職務(wù)甲方代表姓名為×××，職務(wù)為項(xiàng)目經(jīng)理。12.2甲方代表授權(quán)范圍甲方代表有權(quán)就本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并代表甲方簽署相關(guān)文件。12.3甲方代表聯(lián)系方式第十三條乙方（設(shè)計(jì)方）代表13.1乙方代表姓名及職務(wù)乙方代表姓名為×××，職務(wù)為設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理。13.2乙方代表授權(quán)范圍乙方代表有權(quán)就本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并代表乙方簽署相關(guān)文件。13.3乙方代表聯(lián)系方式第十四條合同簽署日期本合同于××年××月××日由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章，即日生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)1.項(xiàng)目概述：項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、用途等基本信息。2.設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)規(guī)范、功能要求等。3.設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。4.設(shè)計(jì)深度：設(shè)計(jì)的詳細(xì)程度，如平面圖、立面圖、剖面圖等。5.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)的各個(gè)階段及完成時(shí)間。6.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)詳細(xì)明細(xì)表1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用總金額。2.費(fèi)用支付分期：設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額。3.支付方式：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。4.支付賬戶：乙方指定的收款賬戶信息。附件三：設(shè)計(jì)成果樣例1.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。2.設(shè)計(jì)說(shuō)明：對(duì)設(shè)計(jì)方案的的文字描述和解釋。3.設(shè)計(jì)風(fēng)格：展示設(shè)計(jì)成果的風(fēng)格和特點(diǎn)。附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)深度要求、設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。這些文件旨在確保雙方對(duì)設(shè)計(jì)工作的要求和進(jìn)度有清晰的理解和約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或支付金額不足。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料、場(chǎng)地等條件。3.乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，或設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求。4.乙方未保守甲方提供的保密信息，泄露給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金，如設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作。如果乙方設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改直至滿足要求。如果乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)成果的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律權(quán)益。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系，解除彼此的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：違