2024年定制版建筑項目施工承包合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制版建筑項目施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3施工地點定義1.4工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容包括但不限于第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及時間第四條工期及進度計劃4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃及要求第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標準5.3施工工藝及操作標準第六條承包商責任及義務(wù)6.1承包商的責任6.2承包商的義務(wù)第七條業(yè)主責任及義務(wù)7.1業(yè)主的責任7.2業(yè)主的義務(wù)第八條變更及調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用承擔第九條違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條保險及安全11.1承包商保險11.2施工安全管理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同語言及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X建筑有限公司1.1.2承包商地址：市區(qū)路號1.1.3承包商法定代表人：X1.1.4承包商資質(zhì)等級：級1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主法定代表人：X1.3施工地點定義1.3.1施工地點：市區(qū)路號地塊1.3.2施工范圍：地塊內(nèi)所有建筑物的施工建設(shè)1.4工程定義1.4.1工程名稱：2024年定制版建筑項目1.4.2工程性質(zhì)：住宅小區(qū)1.4.3工程規(guī)模：共計棟建筑物，個地下車庫1.4.4工程預算：總造價為人民幣億元第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1承包商負責整個工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等工作2.1.2承包商應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程2.2工程內(nèi)容包括但不限于2.2.1土建工程2.2.2安裝工程2.2.3裝飾工程2.2.4園林綠化工程2.2.5配套基礎(chǔ)設(shè)施工程第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價為一億元人民幣（￥100,000,000）3.2價格調(diào)整機制3.2.1合同總價在簽訂合同時已包含所有施工成本，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，需對合同總價進行調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額3.3支付方式及時間3.3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點向承包商支付工程進度款3.3.2每筆支付款項均應(yīng)由雙方共同出具確認函，并注明付款金額、付款日期等信息第四條工期及進度計劃4.1開工日期4.1.1工程正式開工日期為2024年1月1日4.2竣工日期4.2.1工程預計竣工日期為2026年12月31日4.3進度計劃及要求4.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的時間表提交工程進度計劃，并按照計劃完成工程4.3.2承包商應(yīng)保證工程進度計劃的合理性和可行性，確保工程按期完成第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的要求5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標準5.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的品牌、型號、質(zhì)量標準采購材料和設(shè)備5.3施工工藝及操作標準5.3.1承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工工藝及操作標準進行施工，確保工程質(zhì)量第六條承包商責任及義務(wù)6.1承包商的責任6.1.1承包商應(yīng)全面履行合同約定的各項義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求6.2承包商的義務(wù)6.2.1承包商應(yīng)承擔工程期間的所有施工費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等6.2.2承包商應(yīng)負責工程期間的所有安全防護措施，確保工程安全無隱患第八條變更及調(diào)整8.1變更程序8.1.1任何一方如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，并詳細說明變更內(nèi)容、理由及影響8.1.2雙方應(yīng)在收到變更申請后14天內(nèi)協(xié)商確定變更事項，并簽署書面變更協(xié)議8.2變更費用承擔8.2.1因變更導致合同價格增減的，雙方應(yīng)按約定的價格調(diào)整機制確定變更后的價格8.2.2因變更導致工程進度延誤的，承包商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第九條違約責任9.1承包商違約9.1.1承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任9.1.2承包商未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔違約責任9.2業(yè)主違約9.2.1業(yè)主未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔違約責任9.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點及適用法律10.2.1爭議解決地點為市10.2.2適用法律為中華人民共和國法律第十一條保險及安全11.1承包商保險11.1.1承包商應(yīng)為其員工及施工設(shè)備購買工傷保險和意外傷害保險11.1.2承包商應(yīng)為其施工期間的所有第三方責任購買保險，并將保險單據(jù)提交給業(yè)主備案11.2施工安全管理11.2.1承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全11.2.2承包商應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，對存在安全隱患的區(qū)域及時整改第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方在保密協(xié)議中約定12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)按照第八條的約定進行13.2.2合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認13.3合同終止條件13.3.1工程驗收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3.3依法應(yīng)當終止的其他情形第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.1.2附件的變更或修改應(yīng)按照合同變更的程序進行14.2補充協(xié)議14.2.1雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充，可簽訂補充協(xié)議14.2.2補充協(xié)議與合同具有同等法律效力14.3合同語言及解釋權(quán)14.3.1合同及附件、補充協(xié)議的語言為中文14.3.2合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料及設(shè)備采購清單附件五：施工進度計劃附件六：質(zhì)量檢測報告附件七：安全防護措施方案附件八：保險單據(jù)附件九：付款確認函附件十：變更協(xié)議附件十一：補充協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計圖紙設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門審批通過附件二：施工圖紙包含建筑物的施工詳圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖等施工圖紙應(yīng)明確各部位的施工方法和要求施工圖紙應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門審核合格附件三：技術(shù)規(guī)范包含施工過程中的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準技術(shù)規(guī)范應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門審批通過附件四：材料及設(shè)備采購清單列明工程所需的所有材料和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、單價等信息材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準材料和設(shè)備采購清單應(yīng)經(jīng)過業(yè)主審批附件五：施工進度計劃明確工程的開工日期、竣工日期及各個階段的完成時間施工進度計劃應(yīng)合理可行，確保工程按期完成施工進度計劃應(yīng)經(jīng)過業(yè)主批準附件六：質(zhì)量檢測報告報告應(yīng)包含工程質(zhì)量檢測的結(jié)果及結(jié)論質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具質(zhì)量檢測報告應(yīng)經(jīng)過業(yè)主認可附件七：安全防護措施方案包含施工現(xiàn)場的安全防護措施、應(yīng)急預案等安全防護措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準安全防護措施方案應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門審批通過附件八：保險單據(jù)承包商應(yīng)提供保險單據(jù)，證明已購買相應(yīng)的保險保險單據(jù)應(yīng)經(jīng)業(yè)主審核合格附件九：付款確認函付款確認函應(yīng)由業(yè)主出具，確認付款金額及付款日期付款確認函應(yīng)由雙方簽字蓋章確認附件十：變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、理由及影響變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并蓋章確認附件十一：補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中達成的額外約定補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并蓋章確認說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的2.承包商未按合同約定支付款項的3.業(yè)主未按合同約定支付款項的4.業(yè)主未按合同約定提供施工條件的5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約方的違約行為導致工程進度延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任3.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等示例說明：如果承包商未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金。如果承包商未能按期支付款項，業(yè)主有權(quán)暫停支付工程進度款，并要求承包商支付遲延付款的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年定制版建筑項目施工承包合同，由承包商和業(yè)主簽訂2.承包商：指承擔工程承包責任的企業(yè)或個人3.業(yè)主：指擁有工程所有權(quán)或管理