個人店鋪產(chǎn)權(quán)交易合同：2024年版本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人店鋪產(chǎn)權(quán)交易合同：2024年版本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出售方）：1.2乙方（購買方）：1.3店鋪：第二條：店鋪產(chǎn)權(quán)2.1產(chǎn)權(quán)證明：2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1手續(xù)辦理：4.2辦理時間：第五條：店鋪經(jīng)營范圍及許可5.1經(jīng)營范圍：5.2許可證書：第六條：店鋪員工6.1員工轉(zhuǎn)移：6.2員工合同：第七條：店鋪設(shè)備及物資7.1設(shè)備清單：7.2物資清單：第八條：店鋪債務(wù)8.1債務(wù)清單：8.2債務(wù)處理：第九條：店鋪無形資產(chǎn)9.1無形資產(chǎn)清單：9.2無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：第十條：合同的履行和違約責(zé)任10.1履行期限：10.2違約責(zé)任：第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2法律途徑：第十二條：合同的變更和解除12.1變更條件：12.2解除條件：第十三條：合同的生效和終止13.1生效條件：13.2終止條件：第十四條：其他約定14.1保密條款：14.2法律適用：14.3合同附件：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：1.2乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：1.3店鋪：店鋪位于（地址），店鋪編號為（編號），店鋪面積為（面積）平方米，店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為（業(yè)態(tài)），店鋪所有權(quán)歸甲方所有。第二條：店鋪產(chǎn)權(quán)2.1產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將店鋪的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：店鋪的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（價格）。3.2支付方式：（1）人民幣現(xiàn)金支付：元整；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：￥元；（3）其他支付方式：。第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于工商行政管理部門、稅務(wù)部門等。4.2辦理時間：雙方應(yīng)自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請，并按照相關(guān)部門的要求完成相關(guān)手續(xù)。第五條：店鋪經(jīng)營范圍及許可5.1經(jīng)營范圍：店鋪目前經(jīng)營范圍為（經(jīng)營范圍），乙方應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2許可證書：乙方應(yīng)依法辦理并持有相關(guān)經(jīng)營許可證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。第六條：店鋪員工6.1員工轉(zhuǎn)移：店鋪現(xiàn)有員工由乙方繼續(xù)聘請，甲方應(yīng)提供員工清單，并協(xié)助乙方與員工辦理勞動合同轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2員工合同：乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動合同，并按照合同約定支付員工工資及福利待遇。第八條：店鋪債務(wù)8.1債務(wù)清單：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供店鋪現(xiàn)有的債務(wù)清單，包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資等。8.2債務(wù)處理：雙方同意按照債務(wù)清單中的金額和期限，由乙方負(fù)責(zé)償還相關(guān)債務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件支持。第九條：店鋪無形資產(chǎn)9.1無形資產(chǎn)清單：店鋪現(xiàn)有的無形資產(chǎn)包括但不限于品牌、專利、商標(biāo)等，具體清單由甲方提供。9.2無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：雙方同意將上述無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十條：合同的履行和違約責(zé)任10.1履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。10.2違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2法律途徑：如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和解除12.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如果合同履行中出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條：合同的生效和終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同終止的條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和交易過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由合同簽訂地的人民法院管轄。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、債務(wù)清單、無形資產(chǎn)清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等證明店鋪產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)文件。附件說明：上述文件應(yīng)真實(shí)有效，由甲方提供，并經(jīng)乙方審核無誤后共同保管。附件二：債務(wù)清單詳細(xì)要求：列出店鋪現(xiàn)有的一切債務(wù)，包括供應(yīng)商欠款、員工工資等。附件說明：債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)金額、債務(wù)人、債務(wù)期限等信息，并由甲方提供。附件三：無形資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出店鋪現(xiàn)有的無形資產(chǎn)，包括但不限于品牌、專利、商標(biāo)等。附件說明：無形資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)名稱、所有權(quán)人、有效期限等信息，并由甲方提供。附件四：店鋪經(jīng)營范圍及許可證書詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營許可證書。附件說明：上述證書應(yīng)真實(shí)有效，由甲方提供，并經(jīng)乙方審核無誤后共同保管。附件五：員工清單詳細(xì)要求：列出店鋪現(xiàn)有的所有員工信息，包括姓名、身份證號碼、職位等。附件說明：員工清單應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，由甲方提供，并經(jīng)乙方審核無誤后共同保管。附件六：店鋪設(shè)備及物資清單詳細(xì)要求：列出店鋪現(xiàn)有的所有設(shè)備及物資，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：設(shè)備及物資清單應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，由甲方提供，并經(jīng)乙方審核無誤后共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、債務(wù)清單、無形資產(chǎn)清單等。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方未按合同約定提供店鋪設(shè)備及物資清單。4.甲方未按合同約定履行支付交易價格的義務(wù)。5.乙方未按合同約定償還店鋪債務(wù)。6.乙方未按合同約定繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動合同。7.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同交易價格的5%。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如甲方未按合同約定提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金￥10,000.00，并賠償乙方因未能及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪產(chǎn)權(quán)：指店鋪的所有權(quán)，包括房屋、土地以及與房屋、土地相關(guān)的附屬設(shè)施和權(quán)益。2.無形資產(chǎn)：指店鋪擁有的不能看見、摸著的資產(chǎn)，如品牌、專利、商標(biāo)等。3.經(jīng)營范圍：指店鋪依法可以開展經(jīng)營活動的范圍，如零售、餐飲等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將店鋪產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。5.債務(wù)：指店