2024租賃土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本

2024租賃土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1甲方出租的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)位于__________（地塊位置），土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2土地現(xiàn)狀：__________（土地現(xiàn)狀描述，如：荒地、耕地、已種植等）。1.3土地用途：乙方租賃土地的用途為_(kāi)_________（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容，如：種植、養(yǎng)殖等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，租金總額為_(kāi)_________元/年。（1）每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年租金。（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地享有合法、完整的使用權(quán)。（2）保證租賃土地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備適宜種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的條件。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理土地歸還手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用租賃土地。（2）在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行有效管理，確保土地不受污染、破壞。（3）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，將土地歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字）：乙方（簽字）：一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.租金支付憑證4.土地現(xiàn)狀照片5.租賃土地平面圖6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供適宜經(jīng)營(yíng)的土地，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地的，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方經(jīng)營(yíng)效益的，視為違約。4.乙方未按約定恢復(fù)土地原狀，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地。3.租金：指乙方為使用租賃土地向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用租賃土地的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地狀況與約定不符：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)土地狀況與約定不符，可與甲方協(xié)商調(diào)整或解除合同。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限：乙方如遇到經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。4.土地歸還糾紛：乙方在租賃期滿后應(yīng)按照合同約定恢復(fù)土地原狀，如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：如農(nóng)作物