別墅豪華裝飾裝修工程承包協(xié)議2024

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別墅豪華裝飾裝修工程承包協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的別墅地址及具體裝飾裝修范圍第二條工程質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照何種質(zhì)量標準完成裝飾裝修工程2.2工程質(zhì)量驗收標準及程序第三條工程進度及工期3.1工程預計開始日期3.2工程預計結(jié)束日期3.3乙方如延遲完工的違約責任第四條工程款項及支付方式4.1工程總預算金額4.2款項支付的進度及比例4.3甲方支付款項的時間及方式第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1乙方提供材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準5.2甲方提供材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準5.3材料驗收程序及質(zhì)量爭議的處理方式第六條乙方義務(wù)及責任6.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)6.2乙方施工安全責任6.3乙方對甲方提供的材料和圖紙的保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)及責任7.1甲方應(yīng)提供的施工條件及協(xié)助7.2甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)7.3甲方對工程變更的權(quán)力第八條違約責任8.1乙方未按約定質(zhì)量、進度完成工程的違約責任8.2甲方未按約定支付工程款項的違約責任8.3其他違約情形及責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的相關(guān)事項處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力導致的合同履行障礙的解決方式第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)事項的保密義務(wù)13.2保密信息的范圍及期限第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2本合同附件內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方地址：某市某區(qū)某路某號1.2乙方地址：某市某區(qū)某路某號1.3別墅地址：某市某區(qū)某路某號別墅1.3裝飾裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，家具采購及擺放，電氣設(shè)備安裝，給排水系統(tǒng)改造等。第二條工程質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及行業(yè)標準完成裝飾裝修工程。2.2工程質(zhì)量驗收標準：工程完成后，需經(jīng)過甲方及相關(guān)部門的驗收，驗收合格后方視為完成。驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至驗收合格。第三條工程進度及工期3.1工程預計開始日期：2024年某月某日3.2工程預計結(jié)束日期：2024年某月某日3.3乙方如延遲完工的違約責任：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之二的違約金，延遲超過三十天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十的違約金。第四條工程款項及支付方式4.1工程總預算金額：人民幣某某元整（大寫：人民幣某某元整）4.2款項支付的進度及比例：（1）工程開工后十天內(nèi)，甲方支付合同總價款的百分之三十；（2）工程進度達到百分之五十時，甲方支付合同總價款的百分之四十；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的百分之二十。4.3甲方支付款項的時間及方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和比例，將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1乙方提供材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準：詳見附件一《材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準》5.2甲方提供材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準：詳見附件二《甲方提供材料清單》5.3材料驗收程序及質(zhì)量爭議的處理方式：材料驗收由甲方、乙方及第三方共同進行，對驗收不合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，直至符合約定的質(zhì)量標準。如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條乙方義務(wù)及責任6.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方關(guān)于裝飾裝修工程的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。6.2乙方施工安全責任：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生，如因乙方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。6.3乙方對甲方提供的材料和圖紙的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的材料和圖紙予以保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條違約責任8.1乙方未按約定質(zhì)量、進度完成工程的違約責任：如乙方未能按照約定的質(zhì)量、進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之二的違約金，延遲超過三十天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十的違約金。8.2甲方未按約定支付工程款項的違約責任：如甲方未能按照約定的時間和比例支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付應(yīng)付款項的違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。8.3其他違約情形及責任：除上述違約責任外，如乙方在施工過程中出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律：本合同的爭議解決地點為某市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.2合同解除的條件及程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十一條合同的終止（1）工程完工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.2合同終止后的相關(guān)事項處理：合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力導致的合同履行障礙的解決方式：如因不可抗力導致合同履行障礙，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)事項的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。13.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，成為本合同的一部分。14.2本合同附件內(nèi)容及效力：本合同附件包括附件一《材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準》和附件二《甲方提供材料清單》，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方在施工過程中應(yīng)使用的材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準。包括但不限于墻面涂料、地面材料、天花板石膏板等。具體要求如下：墻面涂料：必須使用某某品牌環(huán)保墻面涂料，符合國家環(huán)保標準。地面材料：必須使用某某品牌實木地板，厚度不低于某某毫米，寬度不低于某某毫米。天花板石膏板：必須使用某某品牌石膏板，厚度不低于某某毫米。附件二：《甲方提供材料清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方應(yīng)提供的材料清單，包括但不限于瓷磚、衛(wèi)生潔具、燈具等。具體要求如下：瓷磚：甲方提供某某品牌某某規(guī)格的瓷磚，數(shù)量滿足工程需求。衛(wèi)生潔具：甲方提供某某品牌某某型號的衛(wèi)生潔具，數(shù)量滿足工程需求。燈具：甲方提供某某品牌某某型號的燈具，數(shù)量滿足工程需求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定質(zhì)量、進度完成工程。甲方未按約定支付工程款項。乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密。甲方未履行合同約定的義務(wù)。違約責任認定標準：乙方未按約定質(zhì)量、進度完成工程的違約責任：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之二的違約金，延遲超過三十天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十的違約金。甲方未按約定支付工程款項的違約責任：如甲方未能按照約定的時間和比例支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付應(yīng)付款項的違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密的違約責任：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。甲方未履行合同約定的義務(wù)的違約責任：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄舆t交付，根據(jù)違約責任認定標準，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體計算如下：工程總價款為人民幣100萬元，延遲交付30天，則乙方應(yīng)支付違約金為100萬元0.00230=6000元。如延遲交付超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十的違約金，即20萬元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。合同履行：雙方按照合同約定的義務(wù)和責任，完成合同約定的各項內(nèi)容。違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定。解釋：不可