2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介服務(wù)買賣合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介服務(wù)買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)1.3中介服務(wù)1.4買賣雙方1.5交易金額1.6傭金2.房產(chǎn)買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1賣方的責(zé)任與義務(wù)2.2買方的責(zé)任與義務(wù)3.中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1信息提供3.2房源匹配3.3交易協(xié)助3.4交易咨詢3.5產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助4.中介服務(wù)的費(fèi)用與支付4.1傭金計(jì)算方式4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3中介方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決地點(diǎn)9.隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)9.2信息安全10.合同的簽署與保存10.1簽署方式10.2保存方式11.其他約定11.1房產(chǎn)交付時(shí)間11.2房產(chǎn)交付條件11.3交易稅費(fèi)承擔(dān)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同的完整性與有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【中介公司名稱】1.2房產(chǎn)房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】。1.3中介服務(wù)中介服務(wù)是指丙方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供房源信息、交易咨詢、交易協(xié)助等服務(wù)，以促成甲乙雙方房屋買賣合同的簽訂。1.4買賣雙方甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方。1.5交易金額房屋交易總金額為人民幣【交易金額】（大寫：【交易金額】元整）。1.6傭金丙方按照交易金額的【百分比】收取傭金，作為提供中介服務(wù)的報(bào)酬。第二條房產(chǎn)買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1賣方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋的交付手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。2.2買方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的金額支付購房款。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，完成房屋的交付手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第三條中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1信息提供丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供合適的房源信息。3.2房源匹配丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，匹配合適的房源。3.3交易協(xié)助丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。3.4交易咨詢丙方應(yīng)對房屋交易過程中的相關(guān)問題提供專業(yè)咨詢。3.5產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條中介服務(wù)的費(fèi)用與支付4.1傭金計(jì)算方式丙方按照交易金額的【百分比】收取傭金，作為提供中介服務(wù)的報(bào)酬。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交易完成后【支付時(shí)間】內(nèi)，將傭金支付給丙方。4.3支付方式傭金支付方式為：【支付方式】。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2買方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3中介方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，可以向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)在【爭議解決地點(diǎn)】解決。第九條隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)甲乙雙方及丙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2信息安全甲乙雙方及丙方應(yīng)妥善保管與合同相關(guān)的所有資料，確保信息安全，防止泄露、損毀或丟失。第十條合同的簽署與保存10.1簽署方式本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2保存方式甲乙雙方及丙方應(yīng)將簽署后的合同正本妥善保存，以備不時(shí)之需。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方身份證明復(fù)印件。11.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交易合同復(fù)印件。第十二條合同的修訂歷史12.1修訂日期本合同修訂日期為【修訂日期】。12.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容為：【修訂內(nèi)容】。第十三條合同的完整性與有效性13.1合同的完整性本合同及其附件均為完整合同，甲乙雙方及丙方均應(yīng)予以全面履行。13.2合同的有效性本合同在甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【有效期至】止。第十四條其他約定14.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交易完成后【交付時(shí)間】內(nèi)，將房屋交付給乙方。14.2房產(chǎn)交付條件14.3交易稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照【承擔(dān)方】承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)1.3中介服務(wù)1.4買賣雙方1.5交易金額1.6傭金2.房產(chǎn)買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1賣方的責(zé)任與義務(wù)2.2買方的責(zé)任與義務(wù)3.中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1信息提供3.2房源匹配3.3交易協(xié)助3.4交易咨詢3.5產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助4.中介服務(wù)的費(fèi)用與支付4.1傭金計(jì)算方式4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3中介方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決地點(diǎn)9.隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)9.2信息安全10.合同的簽署與保存10.1簽署方式10.2保存方式11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件12.合同的修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.合同的完整性與有效性13.1合同的完整性13.2合同的有效性14.其他約定14.1房產(chǎn)交付時(shí)間14.2房產(chǎn)交付條件14.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件五：交易稅費(fèi)支付憑證附件六：傭金支付憑證附件七：房屋過戶登記證明附件八：房屋驗(yàn)收報(bào)告附件九：房屋維修保養(yǎng)手冊附件十：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。需證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，以及房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。需證明雙方的真實(shí)身份，以便于后續(xù)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：為甲乙雙方在購房過程中簽署的正式合同，明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及房屋的交易價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。4.房產(chǎn)交付確認(rèn)書：用于確認(rèn)甲乙雙方在房產(chǎn)交付時(shí)的具體情況和條件，以及雙方對房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果。5.交易稅費(fèi)支付憑證：記錄了甲乙雙方在房屋交易過程中支付的交易稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)稅等。6.傭金支付憑證：記錄了甲乙雙方支付給丙方的傭金金額和支付時(shí)間等相關(guān)信息。7.房屋過戶登記證明：證明了甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和有效性。8.房屋驗(yàn)收報(bào)告：詳細(xì)記錄了房產(chǎn)交付時(shí)房屋的各項(xiàng)狀況，包括設(shè)施設(shè)備的功能、房屋的結(jié)構(gòu)等。9.房屋維修保養(yǎng)手冊：提供了房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)方法及注意事項(xiàng)，以保障房產(chǎn)的使用壽命。10.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件：證明了甲乙雙方為房產(chǎn)購買了保險(xiǎn)，保障房產(chǎn)在交易過程中的安全。11.補(bǔ)充協(xié)議：如有合同中未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋交付手續(xù)的。2.甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)的。3.乙方未按照約定支付購房款的。4.乙方未按照約定時(shí)間完成房屋交付手續(xù)的。5.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易金額的【百分比】。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易金額的【百分比】。3.丙方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為傭金的【百分比】。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間完成房屋交付手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介服務(wù)買賣合同：指甲方作為賣方，乙方作為買方，丙方作為中介方，三方之間就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)：指位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等。3.中介服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房源信息、匹配、交易協(xié)助等服務(wù)，以促成甲乙雙方房屋買賣合同的簽訂。4.交易金額：指甲乙雙方約定的房屋交易總金額，包括房價(jià)及各項(xiàng)交易稅費(fèi)等。5.傭金：指丙方按照交易金額的一定比例收取