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2024版建筑安裝工程承包合同協(xié)議書合同編號(hào):__________建筑安裝工程承包合同協(xié)議書甲方:__________乙方:__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行建筑安裝工程的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:__________1.5工程預(yù)算:__________1.6工程工期:自__________之日起至__________日止。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量向甲方交付工程。2.5乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,保障施工安全。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理需求給予支持。3.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的問題及時(shí)給予解決。四、工程價(jià)款及支付4.1本工程的合同價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(1)合同簽訂后三天內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的25%作為進(jìn)度款;(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的20%作為進(jìn)度款;(4)工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的10%作為進(jìn)度款;(5)工程驗(yàn)收合格并辦理完竣工結(jié)算后,甲方支付乙方剩余的15%作為尾款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。5.3工程驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和竣工圖紙。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期部分工程價(jià)款的2%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期部分工程價(jià)款的2%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格并辦理完竣工結(jié)算后終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙
2.工程預(yù)算報(bào)告
3.工程進(jìn)度計(jì)劃
4.施工組織設(shè)計(jì)
5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
6.工程技術(shù)資料
7.竣工圖紙
8.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,屬于違約行為。
2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,屬于違約行為。
3.乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,屬于違約行為。
4.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工,屬于違約行為。
5.甲方未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施或未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù),屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.建筑安裝工程:指建筑物的給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、智能化等系統(tǒng)的安裝工程。
2.工程驗(yàn)收:指工程完成后,由相關(guān)主管部門或甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查和評(píng)定。
3.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。
4.合同法:指調(diào)整當(dāng)事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。
5.建筑法:指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃,確保按時(shí)完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致延誤,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,制定調(diào)整方案。
2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工,加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)整改,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.工程款支付問題:甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款。如甲方逾期支付,乙方有權(quán)按約定要求支付違約金。
4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理:乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,保障施工安全。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.適用于各類建筑安裝工程項(xiàng)目的承包合同簽訂。
2
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