2024版?zhèn)€人土地承包合同書

2024版?zhèn)€人土地承包合同書合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其承包的土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村__________組；1.2土地面積：承包土地面積為__________平方米（具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)）；1.3土地用途：承包土地主要用于__________（填寫具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）；1.4土地現(xiàn)狀：承包土地現(xiàn)狀為__________（填寫土地現(xiàn)狀，如耕地、林地等）。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元/年；3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方；3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得無故收回；4.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)不受第三方侵犯；4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途；4.4乙方應(yīng)按照約定支付承包金，不得拖欠；4.5乙方在承包期內(nèi)如遇特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付違約金__________元；4.6甲方在承包期內(nèi)如遇特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付違約金__________元。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；5.2合同的變更和解除不得損害國家、集體和第三方的利益；5.3合同的變更和解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.承包金支付憑證4.土地現(xiàn)狀圖片5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無故收回土地使用權(quán)2.甲方不保證乙方土地使用權(quán)不受第三方侵犯3.乙方擅自改變土地用途4.乙方拖欠承包金5.提前終止合同未按規(guī)定通知對方6.未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.土地承包金：指乙方為使用承包土地向甲方支付的費(fèi)用。2.承包期限：指乙方承包土地使用權(quán)的時間范圍。3.土地使用權(quán)證書：指國家土地管理部門頒發(fā)的證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證書未辦理：應(yīng)及時向土地管理部門申請辦理。2.承包金支付不暢：可采取銀行轉(zhuǎn)賬等便捷支付方式。3.土地用途變更：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。4.合同解除或變更爭議：參照合同約定或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.違約行為發(fā)