集資買房合同范本

集資買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]集資買房合同甲方（出資人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購房人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出資，乙方愿意購買甲方所提供的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所提供的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行處分。第二條出資及還款2.1甲方同意出資[填寫出資金額]元，用于購買乙方所購買的房產(chǎn)。2.2乙方同意在[填寫還款期限]內(nèi)，按照[填寫還款方式]的方式分期還款，還款金額及還款時(shí)間詳見附件《還款計(jì)劃表》。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在乙方完成還款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條費(fèi)用及稅金4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用及稅金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成還款并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：還款計(jì)劃表[在此附件中詳細(xì)列明還款金額、還款時(shí)間等相關(guān)信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)集資買房合同甲方（出資人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購房人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出資，乙方愿意購買甲方所提供的房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所提供的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行處分。第二條出資及還款2.1甲方同意出資[填寫出資金額]元，用于購買乙方所購買的房產(chǎn)。2.2乙方同意在[填寫還款期限]內(nèi)，按照[填寫還款方式]的方式分期還款，還款金額及還款時(shí)間詳見附件《還款計(jì)劃表》。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在乙方完成還款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條費(fèi)用及稅金4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用及稅金。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期還款金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為[填寫日利率]。5.2乙方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益，如乙方未能按照約定完成過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。若乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)7.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間還款。7.2若乙方逾期還款，丙方應(yīng)按照本合同第五條的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成還款并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：還款計(jì)劃表[在此附件中詳細(xì)列明還款金額、還款時(shí)間等相關(guān)信息]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，增加了甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益保障。同時(shí)，通過設(shè)定違約金、擔(dān)保責(zé)任等條款，對乙方進(jìn)行了限制，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的參與，提高了合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方提供了更為靈活的還款方式。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購買合同甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意購買甲方所提供的房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所提供的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行處分。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以[填寫購買價(jià)格]元購買甲方所提供的房產(chǎn)。2.2乙方同意按照本合同約定的支付方式，分階段支付購買價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間表詳見附件《支付計(jì)劃表》。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢購買價(jià)款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條費(fèi)用及稅金4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用及稅金。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例×購買價(jià)款。每日違約金比例為[填寫每日違約金比例]。5.2甲方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益，如甲方未能按照約定完成過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3乙方有權(quán)要求丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督。若甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除監(jiān)督責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)7.1丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。7.2若甲方逾期交付，丙方應(yīng)按照本合同第五條的約定，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方和甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：支付計(jì)劃表[在此附件中詳細(xì)列明支付金額、支付時(shí)間等相關(guān)信息]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，增加了乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益保