轉(zhuǎn)租合同范本 店鋪 飯店

轉(zhuǎn)租合同范本店鋪飯店第一篇范文：合同編號：[待填寫]本轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：店鋪/飯店名稱：[填寫甲方店鋪/飯店名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為店鋪/飯店的合法所有權(quán)人，擁有店鋪/飯店的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方店鋪/飯店的部分或全部區(qū)域，并按照雙方約定的條款進行經(jīng)營。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃店鋪/飯店1.1本合同租賃的店鋪/飯店位于：[填寫店鋪/飯店具體地址]，總面積為：[填寫店鋪/飯店面積]，具體區(qū)域以甲方提供的店鋪/飯店平面圖為準。1.2乙方租賃店鋪/飯店的用途為：[填寫乙方租賃店鋪/飯店的用途]，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)習(xí)慣。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場行情及實際情況協(xié)商確定續(xù)租的租金及條款。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]，租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。3.2租金支付時間為：[填寫租金支付時間，如“每月5日前”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。第四條經(jīng)營活動4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途進行經(jīng)營活動，并遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)習(xí)慣。4.2乙方不得擅自改變店鋪/飯店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收及費用，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)維護店鋪/飯店的建筑物及公共設(shè)施，確保其處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方負責(zé)維護租賃區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備，確保其處于良好的使用狀態(tài)。6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃店鋪/飯店，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：店鋪/飯店平面圖附件二：租賃區(qū)域設(shè)施和設(shè)備清單甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：店鋪/飯店名稱：[填寫甲方店鋪/飯店名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為店鋪/飯店的合法所有權(quán)人，擁有店鋪/飯店的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方店鋪/飯店的部分或全部區(qū)域，并按照雙方約定的條款進行經(jīng)營。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意介入本合同，為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃店鋪/飯店1.1本合同租賃的店鋪/飯店位于：[填寫店鋪/飯店具體地址]，總面積為：[填寫店鋪/飯店面積]，具體區(qū)域以甲方提供的店鋪/飯店平面圖為準。1.2乙方租賃店鋪/飯店的用途為：[填寫乙方租賃店鋪/飯店的用途]，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)習(xí)慣。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同，為甲方和乙方提供以下服務(wù)和支持：(1)監(jiān)督乙方按照約定用途進行經(jīng)營活動，確保店鋪/飯店的合規(guī)性；(2)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題和糾紛；(3)提供店鋪/飯店的日常管理和維護服務(wù)；(4)確保店鋪/飯店的安全和公共秩序，承擔(dān)相應(yīng)的安保責(zé)任；(5)負責(zé)店鋪/飯店的物業(yè)管理，包括但不限于水電費用的代收代繳、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等。2.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：(1)按照甲方的要求，確保店鋪/飯店的正常運營和管理；(2)及時解決乙方在租賃過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持；(3)定期向甲方報告店鋪/飯店的經(jīng)營情況和第三方管理情況；(4)按照約定向甲方支付管理費用，費用標準和支付方式由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]，租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。3.2租金支付時間為：[填寫租金支付時間，如“每月5日前”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為店鋪/飯店的合法所有權(quán)人，擁有本合同項下的所有權(quán)益。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途進行經(jīng)營活動，并有權(quán)要求乙方立即改正違反約定的行為。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并在合同中明確租金調(diào)整的方式和幅度。4.4甲方有權(quán)在合同期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。4.5甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在乙方違約時要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪/飯店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方逾期支付租金或其他費用超過一個月，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃店鋪/飯店。6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)租合同范本辦公樓辦公室本轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：乙方（以下簡稱“承租方”）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]甲方（以下簡稱“出租方”）：辦公樓名稱：[填寫甲方辦公樓名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意租賃甲方辦公樓的部分或全部區(qū)域，并按照雙方約定的條款進行辦公。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意介入本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃辦公樓1.1本合同租賃的辦公樓位于：[填寫辦公樓具體地址]，總面積為：[填寫辦公樓面積]，具體區(qū)域以甲方提供的辦公樓平面圖為準。1.2乙方租賃辦公樓的用途為：[填寫乙方租賃辦公樓的用途]，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)習(xí)慣。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同，為乙方提供以下服務(wù)和支持：(1)監(jiān)督甲方按照約定提供辦公樓的各項設(shè)施和服務(wù)；(2)協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題和糾紛；(3)提供辦公樓的日常管理和維護服務(wù)；(4)確保辦公樓的安全和公共秩序，承擔(dān)相應(yīng)的安保責(zé)任；(5)負責(zé)辦公樓的物業(yè)管理，包括但不限于水電費用的代收代繳、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等。2.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：(1)按照乙方的要求，確保辦公樓的正常運營和管理；(2)及時解決乙方在租賃過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持；(3)定期向乙方報告辦公樓的經(jīng)營情況和第三方管理情況；(4)按照約定向乙方支付管理費用，費用標準和支付方式由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]，租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。3.2租金支付時間為：[填寫租金支付時間，如“每月5日前”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為辦公樓的合法承租人，享有本合同項下的所有權(quán)益。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定提供辦公樓的各項設(shè)施和服務(wù)。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并在合同中明確租金調(diào)整的方式和幅度。4.4乙方有權(quán)在合同期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。4.5乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并在甲方違約時要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方逾期提供辦公樓或未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)提前終止合