鋪面租轉(zhuǎn)讓合同范本

鋪面租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同簽署日期：[填入合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條鋪面基本情況1.1甲方擁有的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2該鋪面現(xiàn)處于[填寫鋪面當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如：租賃經(jīng)營(yíng)、空置等]。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：鋪面使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備等。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓后享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的大寫]元整）。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[填寫付款比例，如：50%]。（2）剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：60日內(nèi)]一次性支付給甲方。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[填寫違約金比例，如：每日0.5%]支付違約金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證鋪面在轉(zhuǎn)讓過程中符合法律法規(guī)的要求，不得存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4.3雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利接手鋪面。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[填寫通知期限，如：30日]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)列明附件名稱及編號(hào)。如：附件1：鋪面所有權(quán)證；附件2：租賃合同等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同簽署日期：[填入合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條鋪面基本情況1.1甲方擁有的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2該鋪面現(xiàn)處于[填寫鋪面當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如：租賃經(jīng)營(yíng)、空置等]。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的鋪面使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：鋪面使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓后享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得存在任何違法行為。3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于代為履行、追究乙方違約責(zé)任等。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的大寫]元整）。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[填寫付款比例，如：50%]。（2）剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：60日內(nèi)]一次性支付給甲方。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[填寫違約金比例，如：每日0.5%]支付違約金。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)性。5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)列明附件名稱及編號(hào)。如：附件1：鋪面所有權(quán)證；附件2：租賃合同等。]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，本合同通過設(shè)定甲方的多項(xiàng)權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同簽署日期：[填入合同簽署日期]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的鋪面使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，丙方作為擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條鋪面基本情況1.1甲方擁有的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2該鋪面現(xiàn)處于[填寫鋪面當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如：租賃經(jīng)營(yíng)、空置等]。第二條購買內(nèi)容2.1乙方同意購買甲方擁有的鋪面使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方同意將該使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：鋪面使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓后享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得存在任何違法行為。3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于代為履行、追究乙方違約責(zé)任等。第四條購買價(jià)格及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付購買價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫購買價(jià)款]元整（大寫：[填寫購買價(jià)款的大寫]元整）。4.2購買價(jià)款支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付購買價(jià)款的[填寫付款比例，如：50%]。（2）剩余的購買價(jià)款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：60日內(nèi)]一次性支付給甲方。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款的，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[填寫違約金比例，如：每日0.5%]支付違約金。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)性。5.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方提供的鋪面及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫