拆遷合同終止條件

拆遷合同終止條件合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷項目概述1.1拆遷項目的范圍：__________1.2拆遷項目的目的：__________1.3拆遷項目的實施時間：__________第二條拆遷補償2.1甲方同意按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的被拆遷房屋給予合理的補償。2.2乙方同意在拆遷范圍內，按照甲方的要求進行搬遷。2.3甲方應按照本合同約定的補償標準，向乙方支付拆遷補償款共計__________元（大寫：__________元整）。2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款。第三條拆遷終止條件3.1在本合同簽訂之日起，乙方應按約定完成搬遷工作。若乙方未能按約定完成搬遷，甲方有權按相關法律法規(guī)的規(guī)定，強制執(zhí)行拆遷。3.2在本合同簽訂之日起，甲方應按約定支付拆遷補償款。若甲方未能按約定支付拆遷補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的____%。3.3乙方在收到拆遷補償款后，應按照甲方的要求，將被拆遷房屋的所有權、使用權等相關權利轉移給甲方。3.4本合同的終止條件如下：（1）乙方按約定完成搬遷工作，甲方支付拆遷補償款；（2）甲方強制執(zhí)行拆遷，乙方放棄拆遷補償款；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的____%。4.2甲方未按約定支付拆遷補償款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為本合同約定的拆遷補償款的____%。4.3乙方未按約定完成搬遷工作，甲方有權要求乙方支付逾期搬遷違約金，逾期搬遷違約金為本合同約定的拆遷補償款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷項目終止之日起失效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.拆遷項目相關法律法規(guī)文件4.拆遷補償標準文件5.搬遷計劃時間表6.拆遷補償款支付憑證7.房屋所有權、使用權轉移證明文件8.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付拆遷補償款：認定標準為逾期支付超過合同約定的拆遷補償款支付期限。2.乙方未按約定完成搬遷工作：認定標準為逾期搬遷超過合同約定的搬遷期限。3.甲方未按約定提供拆遷安置房源：認定標準為未能在合同約定時間內提供符合條件的安置房源。4.乙方未按約定接受拆遷補償款：認定標準為乙方無正當理由拒絕接受已支付的拆遷補償款。5.雙方未按約定履行合同其他條款：包括但不限于違反合同約定的義務和責任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可，對拆遷范圍內的房屋及其附屬設施進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內依法擁有房屋所有權、使用權等權益的單位或個人。3.拆遷補償：指拆遷人依法對被拆遷人的房屋及其附屬設施進行拆遷，給予被拆遷人的貨幣補償、安置補償和其他相關補償。4.拆遷補償款：指拆遷人為拆遷范圍內的房屋及其附屬設施所支付的貨幣補償金額。5.搬遷：指被拆遷人按照拆遷人的要求，將房屋內的物品搬出，交付拆遷人。6.安置：指拆遷人依法對被拆遷人進行安置，提供符合合同約定的住房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬遷：甲方應提醒乙方按照合同約定的搬遷期限完成搬遷，逾期將承擔違約責任。2.甲方延遲支付補償款：甲方應按照合同約定的支付期限支付拆遷補償款，逾期將支付違約金。3.安置房源不符合約定：甲方應提供符合合同約定的安置房源，若無法提供，應承擔違約責任。4.乙方拒絕接受補償款：甲方應與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.合同條款理解不