購房質(zhì)量保險保障函

購房質(zhì)量保險保障函合同編號：__________購房質(zhì)量保險保障函甲方：__________乙方：__________一、質(zhì)量保障范圍1.1乙方所提供的該房屋，其主體結(jié)構(gòu)、建筑材料、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.3乙方應(yīng)對該房屋的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行質(zhì)保，確保設(shè)備設(shè)施在保質(zhì)期內(nèi)正常運(yùn)行，不得因質(zhì)量問題導(dǎo)致故障頻發(fā)或無法正常使用。二、質(zhì)量保障期限2.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為__________年，自房屋交付之日起計算。2.2設(shè)備設(shè)施質(zhì)保期限為__________年，自房屋交付之日起計算。三、質(zhì)量保障措施3.1乙方應(yīng)在房屋交付時，向甲方提供完整的質(zhì)量保證書和產(chǎn)品合格證。3.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保障服務(wù)體系，為甲方提供專業(yè)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.3乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量投訴后，及時進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施，確保甲方權(quán)益。四、質(zhì)量保障賠償4.1如該房屋在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等相關(guān)費(fèi)用。4.2如該房屋設(shè)備設(shè)施在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。4.3如乙方未按約定履行質(zhì)量保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋質(zhì)量保證書2.設(shè)備設(shè)施質(zhì)保書3.房屋交付證明4.質(zhì)量投訴處理流程5.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.購房合同7.法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，視為違約。2.乙方未按約定提供質(zhì)量保證書、產(chǎn)品合格證，視為違約。3.乙方未按約定履行質(zhì)量保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。4.乙方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.主體結(jié)構(gòu)：指房屋的主要承重部分，包括柱、梁、板、墻等。2.設(shè)備設(shè)施：指房屋內(nèi)安裝的各類設(shè)備及設(shè)施，如供水、供電、供暖、空調(diào)等。3.保質(zhì)期：指房屋主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證的期限。4.質(zhì)量保證書：指乙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行承諾的書面文件。5.質(zhì)保書：指乙方對設(shè)備設(shè)施質(zhì)量進(jìn)行承諾的書面文件。6.法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：指國家及地方發(fā)布的與房屋建設(shè)、銷售、質(zhì)量保障相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時與乙方溝通，要求修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：設(shè)備設(shè)施在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生故障。解決辦法：及時聯(lián)系乙方，要求維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定履行質(zhì)量保障義務(wù)。解決辦法：書面催告乙方履行義務(wù)，必要時依法向法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定支付購房款項(xiàng)。解決辦法：書面催告甲方支付款項(xiàng)，必要時依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買乙方開發(fā)的房屋。2.乙方向甲方提供房屋質(zhì)量保證書和產(chǎn)品合格證。3.乙方履行房屋和設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量保障義務(wù)。4